＜記事の情報は、2022年1月1日時点のものです＞
ダイワハウスは大阪に本社を置く住宅総合メーカーです。
住宅・建設業界の最大手として有名です。
住宅事業だけでなく、賃貸・流通店舗・建築・マンション・環境エネルギー・海外と幅広い展開をしています。
ダイワハウスの原点とも言うべきプレハブ住宅の「ミゼットハウス」を世に送り出したのは半世紀前のこと。
住宅事業では、2006年から外張り断熱仕様の「XEVO」（ジーヴォ）を中心に展開。
ですが、現在の売り上げの一部のみ戸建て住宅の収入となっており、賃貸や商業施設などの戸建て住宅以外の収益がほとんどとなっています。
ダイワハウスで思う浮かぶのはCMではないでしょうか。
竹野内豊さんを始め、役所広司さん、深津絵里さん、リリー・フランキーさんという大物俳優や実力派女優などが起用されています。
今回の記事では、そんな大和ハウスの坪単価や特徴について、紹介をしていきますよ。
また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。
「注文住宅を建てる際に最も重要なことは何だと思いますか？」
資金計画や土地探し、理想の間取りやデザインなどを決めるなどを思い浮かべる人も多いと思いますが、それらではありません。
実は、注文住宅を建てる上で最も大切なのは「住宅メーカー選び」です。
「住宅メーカー選び」ですべてが決まると言っても過言ではありません。
住宅メーカーの数が多すぎるがゆえに、深く考えずにCMなどで聞いたことのある大手メーカーに決めてしまったり、たまたま足を運んだ住宅展示場で見つけた会社に依頼してしまう人は少なくありませんが、これは失敗の原因になってしまうことも。
実際のところ、全国には多数の特徴をもった住宅メーカーが存在します。
多くの人が知っているいわゆる「ハウスメーカー」だけでなく、比較的低価格で依頼できる「工務店」、デザイン性や間取りの柔軟性が高い「設計事務所」など様々です。
十分に比較検討せず依頼する会社を決めてしまうと、「もっと安くてもっと条件にあう会社があったのに・・・」と、一生後悔することになりかねません。
「そんなことを言っても、無数にある住宅メーカーの中からピックアップして比較していくなんて不可能だよ・・・」
と感じる人もいるでしょう。
そういった人に当サイトがおすすめするのが、リクルートが運営する「SUUMO」のカタログ一括請求サービスです。
あなたが家を建てる予定のエリアとこだわりの条件を選択するだけで、条件にあった住宅メーカーを自動でピックアップしてくれます。
自分で条件にあった会社を調べる必要がなく、どちらも完全に無料で利用できるので、簡単に比較検討すべき会社を見つけられます。
また、同じくLIFULL HOME’Sのカタログ一括請求も有名です。
どちらも併用することでより理想に近い住宅メーカーに出会える可能性が高まります。
また、カタログを請求する時のポイントは、「有名・無名などで選り好みせず、ひとまず条件にマッチした会社のカタログは取り寄せてみる」ことです。
まったく聞いたことの無かった会社の中に、求めていた条件とぴったり一致する会社があったという人も珍しくありません。
条件に合った会社を0からピックアップする手間は無くして、取り寄せた会社の中からあなたの理想にマッチした会社をしっかり比較検討することで、後悔しないマイホームづくりが実現できますよ。
それではここから、本文に入っていきます。
気になるダイワハウスの坪単価は？
さて、ではダイワハウスの坪単価はどのくらいなのでしょうか。
プレハブ住宅の元祖とも言われるダイワハウスですが、他社に比べれば安い価格と言われています。
坪単価は60～80万円が目安です。
ダイワハウスの特徴
それではここからダイワハウスの特徴について解説していきます。
- 外張り断熱工法
- 太陽光発電システム
- 優れた耐震性
- スマートハウスの進化系ダイワコネクト
- 湿気対策
- 遮音性の高さ
- 天井の高さ
- 評価・ランキング
- 商品ラインアップ
- アフターフォロー・保証
1.外張り断熱工法
今やダイワハウスと言えば外張り断熱と言われるほど。
断熱材で外壁を包み込み防水性、通気性を向上させるという、ダイワハウスによる独自開発の断熱技術です。
建物の隅々まで高い断熱性を保てます。
窓にまで考慮されており、高断熱サッシ・高断熱ガラスが使われていますので、冷暖房のコスト削減にも貢献していると言えます。
2.太陽光発電システム
太陽光発電は、信頼性の高い資源としてメディアでも取り挙げられている現代。
ダイワハウスでは、この太陽光発電のシステムとエネルギーを上手に使う「HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）」を標準仕様としています。
太陽光で作られた電気を無駄なく各家庭で使えますし、電気を売ることで家計の助けになると一般家庭にも広がっています。
これから益々広がりをみせる太陽光発電に着目しているダイワハウスです。
3.優れた耐震性
地震の多い地震大国日本。この国で暮らしていくには強固な耐震性は必須です。
ダイワハウスでは、阪神・淡路大震災クラスの衝撃を受け止める強さと銘打って、耐震技術である「DAQET（ディークト）S」が標準仕様として備わっています。
耐震性についての詳しい特徴は次の通りです。
・3本一体構造システム（トリプルコンバインドシステム）
・水平方向の力を受け止めるブレース構造
・実際の住宅で加震実験を実施することで安全性チェック
・引き抜き強度が向上する異形鉄筋のアンカーボルト使用
・構造の安定を図る耐体力パネルをバランス良く配置
4.スマートハウスの進化系ダイワコネクト
新しい暮らしの形としてスマートスピーカーを通して、住まいのIoT（アイ・オー・ティー）・AI化が加速しています。
ダイワハウスでも2018年1月からダイワコネクトプロジェクトがスタートしています。
こちらのダイワコネクトのポイントとして3つ挙げられているのですが、それは次の3つです。
・コネクト環境の整備：ニーズに合わせて好きなデバイスを組立合わせて使える
・ライフシーンコンサルティング：家事の効率化・健康管理・防犯などのサーブス提供
・リスクマネジメントの強化：住む人の生活、情報を守る
そもそもAI化が発達してきたのは、スマートフォンの著しい普及と言えます。
タッチパネルを使って遠隔操作が簡単、可能になりました。
これからダイワハウスは新しいスマートハウスの時代を築いていくことでしょう。
5.湿気対策
ダイワハウスは防湿性にも優れており、理想的な湿気対策を実現させ住まいを長持ちさせます。
屋内で発生した湿気は「防湿シート」がシャットアウトし、万が一にも壁内に湿気が入り込んでも通気層から外へ排出するようになっています。
床下の湿気対策としては、地盤面全体に「防湿・防蟻シート」を隙間なく敷き詰めています。
出典：ダイワハウス公式サイト;
その上には「防湿土間コンクリート」を施工しますので、二重に湿気を防いでいる徹底ぶり。
また、床下の換気性を確保、高めるために「基礎換気スリット」が設置されています。
そのことで立ち上がりの基礎に換気口を開ける必要がないことに繋がります。
そして更に「小屋裏換気」も導入されています。
小屋裏内の空気を上昇させ棟換気から外へ排出するのです。
同時に軒先の換気口から外気を取り込みます。
6.遮音性の高さ
音の問題もずっと住み続けていくためには重要ポイント。
ダイワハウスでは外部騒音から日常の生活音に対してさまざまな対策が施されています。
詳しくは次の通り。
・特殊防振ゴムや防振天井システムの採用によって、優れた遮音性能を発揮するマルチブレックス遮音床が標準装備されている
・外張り断熱通気外壁は騒音も遮音
・窓ガラスが複層ガラス使用でより遮音効果アップ
7.天井の高さ
竹野内豊さんのCMでもお馴染みの天井の高さ。
心地よい住空間を実現。
今までの2m40㎝の天井高から2m80㎝の天井高という、天井高40㎝の違いは大きいものがあります。
何より開放感がアップされ、物質的な圧迫感も違いが出ます。
例えば、ワイドなテレビ、大きめのソファなどはどうしても圧迫感を感じるものですが、この40㎝の違いで印象に違うものになります。
8.評価・ランキング
オリコンでの顧客満足度ランキング2017では「大型リフォーム」において2年連続第1位に輝いています。
また、評価項目別のランキングでは、「仕上がり」「保証・アフターサービス」「施工担当者の対応」という3項目で何れも第1位に。
9.商品ラインアップ
ダイワハウスでの商品のラインアップはこちら。
・平屋・2階：鉄骨造：xevoΣ・xevoΣ平屋暮らし・xevoΣ和暮らし・xevoE xevoK-欅aoba-・xevoBK
・木 造：PREMIUM GranWood・xevo GranWood・xevo GranWood平屋暮らし・xevo GranWoodPlus
・3階：鉄骨造：xevo 03
・木 造：xevo GranWood都会暮らし
・3階・4階・5階：重量鉄骨造：skye
ちなみに、xevoEはxevoの標準シリーズ。
xevoΣはxevoのハイグレードシリーズ。
天井が高いのはこちらのことで、今ダイワハウス一押しの商品です。
10.アフターフォロー・保証
ダイワハウスでは長期保証に定評が。
60年の長期保証でメンテナンスから暮らしを豊かにするリニューアル、入居後の住まいと暮らしをトータルに支えます。
ダイワハウス独自のサポートサービスであるAQサポートには、次のようなものがあります。
保証延長制度も充実。
・住まいの基本性能と資産価値を維持するために、「構造耐力上主要な部分」の20年保証
・「雨水の侵入を防止する部分」の15年保証
・「防蟻」の10年保証
点検・診断は、1カ月・6カ月・12カ月・24カ月・5年・10年と定期的な点検・診断をすることで保証期間を延長出来ます。
60年以降でも診断・保証あり。
メンテナンスは有料です。
ダイワハウスのお客様サービスでは、定期点検の案内を始め住まいの相談や困りごとを24時間365日、全国一律のフリーダイヤルで受け付けています。
まとめ
ダイワハウスのキーワードは、外張り断熱工法、天井が高い、持続型耐震の3つ。
そこに当てはまるのが、ダイワハウス一押しのxevoΣです。
木造住宅よりも鉄骨造住宅の方が主力と言われていましたが、木造住宅の商品も以前よりも増えています。
ダイワハウスがこれから力を入れるのは、太陽光発電やダイワコネクトなど、常に技術の進歩・発展を考えているのがダイワハウスの強味です。
一歩先をとよりレベルの高さを追求し、派手さは全くないと言って良いような、特徴がないのが特徴とも言われるダイワハウス。
地道に取り組むダイワハウスの真面目さには定評があります。
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