ネクストハウスに悪い評判・口コミはある?坪単価や平屋の特徴、間取りの自由度まで教えます!

<記事の情報は、2021年10月1日時点のものです>

ネクストハウスは、デザイン・予算・性能全てを諦めない家づくりを行っています。

オーナーと家族に寄り添い、理想の住まいを無理なく実現。

家を建てた後のオーナーと家族の人生も大切に見守っていく姿勢です。

生活スタイルから間取りを考えて行くので、オーナーの生活に一番適した形を見つけることが可能。

家族全員の希望が叶い、ライフスタイルに合わせた可変性もある住まいは、ずっと家族の暮らしを支えます。

更にその住まいは耐震性・耐久性に優れており非常に高性能。

高断熱で高気密なために1年中快適な温度で生活ができ、ヒートショックの心配もいりません。

今回は実際にネクストハウスで家を建てた方の意見を交え、デメリット・メリットや坪単価について調べました。

ぜひ参考にしてください。

また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。

「マイホームを建てる際に最も重要なことは何だと思いますか?」

結論から言うと、注文住宅を建てる上で最も重要なのは「当たり前ですが、住宅メーカー選び」です。

「住宅メーカー選び」ですべてが決まってしまうと言っても過言ではありません。

しっかりと比較せず、テレビCMや住宅展示場で見かけた住宅メーカーに依頼をするのだけは絶対にやめてください。

「なんとなくCMで見かけたから」とか、「住宅展示場をみたときに良かったから」という理由でしっかりと比較せずに住宅メーカーを決め、後々後悔してしまったという失敗談は非常に多いです。

人生で最も大きな買い物の一つとなるマイホーム、絶対に後悔したくないですよね?

マイホームを建てる際にまず何よりも先にやるべきことは、「住宅メーカーをしっかりと比較検討すること」です。

一見面倒に感じる情報収集・比較検討のステップにしっかりと時間をかけることで、より条件にあった住宅メーカーと出会える可能性が高くなります。

でも無数にある住宅メーカーひとつひとつをどう比較していけばいいかわからない、と思う人もいるでしょう。

そこで活用して欲しい便利なツールが、東証一部上場企業の株式会社LIFULLが運営する「カタログ一括請求サービス」です。

ローコスト住宅や二世帯住宅、輸入住宅などあなたの条件に合ったテーマを選んだり、予算から絞り込むことで、条件にあった会社が自動的にピックアップされます。

ゼロから情報を調べる手間をかけずとも、あなたの条件を満たした会社を見つけられるので、まずは気になる住宅メーカーのカタログを気軽に取り寄せてみましょう。

これまでに一度も検討していなかったメーカーの中に、より条件にマッチする会社が見つかるケースは本当によく聞く話です。

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それではここから、本文に入っていきましょう!

ネクストハウスで家を建てた人の評判を知りたい?

それではここから、ネクストハウスの注文住宅の評判や口コミについて紹介をしていきます。

ネクストハウスのリアルな悪い評判・口コミ

ネクストハウスといえば品質の良い住まいを手頃な価格で提供していることが有名です。

様々な評判の中で、悪い評判をピックアップしてみました。

  • 関東に進出してからはまだ数年しか経っていないからか口コミが少なくて少し不安でした。高い買い物ですし、多くの意見を確認したかったのが本音です。それでも満足の住まいに仕上がったので結果的には問題ではありませんでした。
  • オプションが割高だと感じました。標準仕様も悪くはないのですが、こだわりがあるオプションを追加していくとローコストとは言えない総額になってしまいました。

ネクストハウスのリアルな良い評判・口コミ

次に、ネクストハウスで家を建築した方の良い評判と口コミをまとめました。

  • モデルハウスに行って、性能の高さとデザインのシンプルさに惹かれました。非常に手頃な価格なのに標準仕様も安っぽくなく、ネクストハウスに決めました。結果、予算内でお気に入りのマイホームが手に入り満足しています。予算内にしっかりと収まり、資金計画も完璧でした。
  • 耐震性に断熱性、こんなに高性能なのにローコストだなんて思いませんでした。デザインも私の好みで、他にもたくさんの住宅メーカーのモデルハウスを見学しましたがネクストハウスが一番品質と価格のバランスが良いと思いました。半信半疑な部分もありましたが本当に自由度も高く、オリジナルな住まいが低価格仕上がりました。
  • 予算を事前にしっかりと伝えました。担当の方は親身に相談に乗ってくれ、予算内で難しいことに関してはきちんと代案を出してくれました。最終的には予算内で全ての希望が叶い、お気に入りの暮らしができています。家づくりは多くの人が予算オーバーしてしまうものだと聞いていたので、予算内に収められたのはネクストハウスのおかげだと思っています。
  • 昔から家づくりにはこだわりがあったので、細かい要望がたくさんありました。そんな私達夫婦のどんな要望にもきちんと返答をいただき、アドバイスももらえたので何一つ不安に感じることはありませんでした。
  • 開放的なリビングキッチンにしました。常に家族の存在を感じながら家事ができるのが気に入っています。こんなに開放的なのに、しっかりとエアコンが効くのは断熱性が高い証拠ですね。家事だけでなくキッチンにいる時間が好きになりました。
  • 夏は涼しく冬暖かい生活ができています。我が家には乳幼児も年配の親もいるので、どの年代でも暮らしやすい住まいだと思います。バリアフリーな設計にしたので、安全面だけでなくスムーズに家事が進みます。その他にも細々と多くの要望をしましたが、どれも満足のいく形になりました。

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ネクストハウスの強みやメリットを項目に分けて紹介!

こちらでは、ネクストハウスの強みやメリットを分かりやすく項目別に分類いたしました。

価格帯・坪単価

ネクストハウスの住宅の平均的な価格帯は30坪であれば1,100万円〜1,500万円前後

坪単価は40〜50万円となります。

非常に手頃な価格で、デザインと品質を兼ね備えた住まいが手に入るというのは本当のようです。

デザイン性

ネクストハウスは、各家庭の生活スタイルをヒアリングし、それから間取りを決めていきます。

オーナーの生活・土地の条件・家族の趣味なども踏まえ、100%オリジナルな暮らしができる家づくりをしています。

固定資産税のかからない固定階段付き小屋根裏

デザインの一例として、収納には固定階段付きの小屋根裏を用意。

天井の高さと面積を計算し、固定資産税のかからない部屋になっています。

そのために3階建扱いにはなりません。

家族全員の荷物を十分に収納可能なので家の他の収納にゆとりができます。

また、折り畳み式階段の物置は使いにくく、また荷揚げ荷下ろしに危険が伴いますが、階段を固定することで使い勝手が良くなり、収納するものを選ばないという利点が増えました。

可変可能な間取り

ライフスタイルが変われば最適な間取りも変わります。

その都度に大掛かりなリフィームを行うのは非現実的な考え。

ネクストハウスの住まいでは元からライフスタイルの変更を想定した間取りをつくっています。

例えば子供部屋には2つの入り口を用意し、子供の年齢が上がり個室が必要になれば仕切りを設けるだけで2つの子供部屋に。

また、子供が自立した後はまた仕切りを取り払い広い空間に戻すことも容易に行えます。

耐震性

大震災に備えた家づくりをしているネクストハウスでは、家族の安全を守るため地震への対策が万全に取られています。

エンジニアリングウッドによる強い家

エンジニアリングウッドとは構造用集成材のことで、厚さ20mm程度の製材を積層接着することでより強度の強い木材となります。

その強度は一般的な木材の1.5倍。

日本農林規格やその他にも多くの厳しい検査をクリアした優れた材料です。

完全乾燥剤のために、反りなどが起こりにくく安定した品質を保つことが可能。

家全体の力を分散する強い基礎

条件の悪い地盤の場合も最適な強度を確保するために、鉄筋コンクリート一体型のベタ基礎を採用。

一般的な基礎よりも幅を広げ、立ち上がりの高さにも上げることで強度を高めるだけでなく床下の換気効率も確保。

地震に強く湿気のたまりにくい基礎を全棟で施工しています。

接合部の地震対策

木造住宅の弱点となる接合部には、耐震性の高いオリジナル金具を使用。

在来工法の1.5~3倍の強度で欠損を防ぎ、弱点をカバーしました。

断熱性・機密性

ネクストハウスの住まいは高断熱・高気密。

室内では1年中Tシャツで暮らせる環境を目指しています。

その内容を紹介します。

高性能断熱材アイシネン

アイシネンとは発砲断熱材です。

家の隅から隅まで現場吹き付けで断熱施工。

非常に細かい気泡の断熱材なので、隙間がなく家中ムラのない断熱が可能で、グラスウールの1.5倍の断熱性を保持。

内部ガスが空気なために劣化も少なく、優れた性能を長く維持することができるのです。

騒音をシャットアウトする性能もあるので、静かな住空間を実現します。

効率的な換気システム

湿気や断熱の妨げとなる隙間をなくし空気の通り道は確保。

それにより家中の換気を上手に行い、最低限の冷暖房費で快適に過ごすことができます。

省エネルギー住宅は環境・家族・家計に優しい家なのです。

保証・アフターサポート

オーナーにずっと続く安心の住まいを提供しているネクストハウス。

その保証内容とアフターサポートを調べました。

対象部位の不具合に10年間の住宅瑕疵担保責任保険

全棟に構造体力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分・外壁について、第三者機関による10年間の住宅瑕疵保証がついています。

万が一瑕疵が判明した場合は補修費用が保険金で支払われます。

最長60年間の長期保証と点検

定期訪問時に確認された必要なメンテナンスを有償で行うことにより、住まいの保証を最長60年間まで延長することが可能です。

適切な時期に最適なメンテナンスを行うことで大掛かりなメンテナンスの必要がなくなり、長く安心して暮らすことができるのです。

住宅価値保証制度(ベストバリューホームシステム)

ベストバリューホームシステムは、住まいの将来的な資産価値を見える化し、価値を高く保つための維持・管理をサポートしてくれるシステムです。

一般的に一戸建ては20年ほどでその資産価値はゼロに近くなってしまいます。

そのため、中古一戸建ての売却は難しい側面があるのが実態です。

ベストバリューホームシステムでは、中古住宅の良質性を評価することで将来的な売却を安心して行えるサポートを行ってくれます。

構造・工法

ネクストハウスの工法は木造軸組在来工法。

日本に伝わる歴史の長い工法であり、高温多湿な四季のある日本の風土に適していて、温度変化や湿度の変化に強い工法です。

柱や梁などの構造上重要な軸材には科学の木材である最先端の素材「LVL」を採用。

非常に強い木材で、認定工場で製造と検査を行なっているために、その高い性能も均一に保たれています。

地震や台風などの外からの力に強いだけでなく、設計の自由度も高い工法です。

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ネクストハウスの商品ラインナップ

ネクストハウスの商品ラインナップを紹介しましょう。

FAMILIE(ファミリエ)

機能性とデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュな住まい。

街の景観に自然と溶け込み、あえて主張しすぎないことで飽きのこない品格漂う住宅となっています。

無駄を省いて機能性を追求し、バランスのとれた使い勝手の良い注文住宅です。

PRIME(プライム)

FAMILIEのコンセプトをもとに、一歩進化させた住まいのPRIME。

屋根には太陽光パネルを設置し、HEMSでエネルギー消費を徹底管理。

モダンな外観と最先端の技術で、高品質な暮らしを約束してくれます。

LAVIE(ラヴィ)

ネクストハウスの平屋シリーズであるLAVIE。

片流れの大きな屋根が目を引く住まいは、大地とつながる開放的な空間が楽しめます。

さらに平屋プランのプレミアムパッケージ「one-HAPPY」では、平屋に最適な間取りや内装をデザイナーが設計し、洗練された住まいとなっています。

ネクストハウスの注文住宅を建てる時の10のステップ

ネクストハウスで注文住宅を建てる際の代表的な流れをまとめました。

1)家づくりの相談・住宅展示場見学

実際の住まいを見学して性能とデザインを確認しましょう。

性能・設備の相談など様々な不安と疑問を解決します。

希望によって資金面の相談会も実施可能。

2)敷地調査

建築予定地の役所調査・測量調査を実施。

多くの項目を厳密に調査します。

3)希望のヒアリング・プランニング

理想の住まいについて、希望をしっかりと伝えましょう。

敷地調査の結果から基本プランを決めていきます。

優れた提案力で多彩なアイディアを生んでいきます。

4)概算資金計画

提案されたプランの概算見積もりを受け取ります。

資金計画についての話し合いを行います。

5)契約

内容に納得できれば契約になります。

今後のスケジュールを話し合います。

6)間取りとプランの打ち合わせ・決定

最終的なプラン完成に向けて打ち合わせを繰り返します。

内装・設備・電気関係など詳細な部分を決めていきます。

7)地盤調査

決定した間取りをもとに地盤調査の実施。

必要に応じて地盤改良を行います。

8)着工

近隣への挨拶・地鎮祭後に着工します。

9)中間検査・完了検査

施工中には躯体検査などの多くの検査を実施。

その後確認検査期間が完了検査を実施します。

10)竣工・引き渡し

最後に施主立会での検査を実施し引き渡しになります。

同時にアフターサポートが開始されます。

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ネクストハウスが開催中の住宅展示場・施工可能エリア

ネクストハウスの住宅展示場ち施工エリアをご紹介します。

住宅展示場・モデルハウス一覧

来場前に予約をすればスムーズに案内が可能です。

東海地区

  • 長久手店:愛知県長久手市岩作長鶴50 CBCハウジング長久手住まいの公園
  • 大府店 :愛知県大府市森岡町9丁目622 健康木の住まい「ウッドビレッジ」
  • 蒲郡店 :愛知県蒲郡市海陽町2-7-3
  • 各務原店:岐阜県各務原市蘇原青雲町3-41-1 岐阜ハウジングギャラリー各務原展示場内
  • 三島店 :静岡県三島市南二日町25-8 1F

関東地区

  • 立川店 :東京都立川市泉町935-1 ABCハウジングワールド 立川住宅展示場
  • 八王子店:東京都八王子市左入町543-10
  • 相模原店:神奈川県相模原市南区古淵6-3-9 相模原・古淵ハウジングステージ
  • 厚木店 :神奈川県厚木市妻田西1-9-28 厚木住宅公園
  • 相模台まちかどモデル:神奈川県相模原市南区相模台5-1-14
  • 千葉店 :千葉県千葉市中央区青葉町1249-1 ハウジングプラザ千葉・青葉の森
  • 茂原店 :千葉県茂原市高師1746-3

施工可能エリア

関東と東海地域を中心として対応が可能です。

東京都

練馬区、板橋区、豊島区、中野区、杉並区、世田谷区、目黒区、立川市、八王子市、日野市、国分寺市、国立市、青梅市、日出町、あきる野市、福生市、羽村市、瑞穂町、武蔵村山市、昭島市、東大和市、東村山市、清瀬市、東久留米市、小平市、多摩市、府中市、小金井市、西東京市、武蔵野市、三鷹市、調布市、狛江市、稲城市

神奈川県

相模原市、愛川町、厚木市、伊勢原市、座間市、海老名市、綾瀬市、大和市、平塚氏、茅ヶ崎市、寒川町、藤沢市の一部、横浜市の一部、川崎市の一部

埼玉県

飯能市、入間市、狭山市、所沢市

千葉県

船橋市、習志野市、千葉市、八千代市、印西市、成田市、酒々町、佐倉市、四街道市、富里市、八街市、芝山町、横芝光町、山武市、東金市、九十九里町、大網白里市、茂原市、長柄町、市原市、袖ヶ浦市、白子町、長生村、長南町、一宮町、睦沢町、いすみ市、大多喜町、御宿町、勝浦市、鴨川市、木更津市、君津市、富津市、鴨川市、鋸南町、南房総市、館山市

愛知県

長久手市、岡崎市、豊田市、豊川市、安城市、蒲郡市、幸田町、西尾市、小坂井町、みよし市、知立市、碧南市、高浜市、刈谷市、阿久比町、知多市、東浦町、東郷町、日進市、尾張旭市、瀬戸市、東海市、常滑市、半田市、武豊町、大府市、豊明市、名古屋市、春日井市、飛鳥村、弥富市、蟹江町、大治町、あま市、清須市、北名古屋市、豊山町、小牧市、大口町、犬山市、扶桑町、江南市、岩倉市、一宮市、稲沢市、津島市、愛西市、豊橋市

岐阜

岐阜市、羽島市、大垣市、養老町、安八町、岐南町、笠松町、務原市、瑞穂市、関市(一部エリアのみ)、美濃加茂市、可児市、多治見市、恵那市、土岐市、瑞浪市、富加町、坂祝町

ネクストハウスの会社情報

ネクストハウスの会社情報をまとめてみましたので、参考にしてください。

ネクストハウスの会社概要

会社名 ネクストイノベーション株式会社
代表者 豊藏 一幸
設立 平成17年11月4日
本社 東京都新宿区西新宿一丁目6番1号エルタワー2階
事業内容 戸建住宅の新築、戸建住宅の建替え、戸建住宅の分譲、戸建住宅の増改築、外構・エクステリア工事、幼児教育事業、メガソーラー事業、戸建住宅の増改築、不動産仲介など

まとめ

ネクストハウスの住宅について、口コミや特徴をまとめました。

ネクストハウスでは高性能でデザインに優れた住まいを低価格で提供しています。

オーナーの希望を0から形にしていく方針なので、型通りの住まいではなくオリジナルな暮らしを実現できるのです。

その提案力には定評があり、心地良い暮らしが形にすることが可能。

是非そのデザインと高い性能をお近くの住宅展示場でご確認ください。

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