大阪府でおすすめのローコスト住宅メーカーランキング 15選～坪単価20～40万円で建てられるハウスメーカー・工務店を徹底比較！

＜記事の情報は、2021年7月1日時点のものです＞

新生活をより快適にするマイホーム購入。家族の夢を叶える高額な買い物だからこそ失敗はしたくないものです。

土地探しから住宅完成までかなりの時間を有するため、効率的に行うことも大切。

無理のない額の住宅ローンを組むことや資金計画など相談できる施工会社を選びましょう。

そこで今回は大阪府でおすすめのローコスト住宅メーカーランキングをご紹介します。

また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。

「注文住宅を建てる際に最も重要なことは何だと思いますか？」

資金計画や土地探し、理想の間取りやデザインなどを決めるなどを思い浮かべる人も多いと思います。

結論として、もっとも注文住宅を建てる上で大切なのは「住宅メーカー選び」です。

「住宅メーカー選び」ですべてが決まってしまうと言っても過言ではありません。

住宅メーカーの数が多すぎるがゆえに、深く考えずにCMなどで聞いたことのある大手に決めてしまったり、たまたま足を運んだ住宅展示場で見つけた会社に依頼してしまう人は少なくありません。

ただ、全国には多数の特徴をもった住宅メーカーが存在します。

多くの人が知っているいわゆる「ハウスメーカー」だけでなく、比較的低価格で依頼できる「工務店」、デザイン性や間取りの柔軟性が高い「設計事務所」など様々です。

十分に比較検討せず依頼する会社を決めてしまうと、「もっと安くてもっと条件にあう会社があったのに・・・」と、一生後悔することになりかねません。

「そんなことを言っても、無数にある住宅メーカーの中からピックアップして比較していくなんて不可能だよ・・・」

と感じる人もいるでしょう。

そういった人にぜひ活用して欲しいのが、東証一部上場企業の「LIFULL」とリクルートが運営する「SUUMO」のカタログ一括請求サービスです。

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あなたが家を建てる予定のエリアとこだわりの条件を選択するだけで、条件にあった住宅メーカーを自動でピックアップしてくれます。

自分で条件にあった会社を調べる必要がなく、どちらも完全に無料で利用できるので、簡単に比較検討すべき会社を見つけられます。

LIFULLは『ハウスメーカー』が中心、SUUMOは『工務店』を中心にカタログを取り寄せられるので、どちらも併用することでより理想に近い住宅メーカーに出会える可能性が高まります。

また、カタログを請求する時のポイントは、「有名・無名などで選り好みせず、ひとまず条件にマッチした会社のカタログは取り寄せてみる」ことです。

まったく聞いたことの無かった会社の中に、求めていた条件とぴったり一致する会社があったという人も珍しくありません。

条件に合った会社を0からピックアップする手間は無くして、取り寄せた会社の中からあなたの理想にマッチした会社をしっかり比較検討することで、後悔しないマイホームづくりが実現できますよ。

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それではここから、本文に入っていきます。

大阪府のローコスト住宅メーカーだといくらで家が建つ？坪単価・価格・相場は？

まず、ハウスメーカー・工務店を紹介する前に大阪府の相場を見ていきましょう。

大阪府の坪単価が高い市町村は以下の通りです。

• 大阪市　283万4750円
• 吹田市　  91万2538円
• 豊中市　  82万8193円
• 池田市　  73万5633円
• 箕面市　  67万    72円

さすが日本2位の大都市だけあって、特に大阪市は高いです。

その大阪府にあってローコスト住宅の坪単価は、30万円から50万円が相場のようです。

ただパンフレットやホームページに掲載されている本体価格には、含まれていない金額もあるので要注意。

解体工事・地盤改良工事・水道の引き込み工事などの付帯工事費や、印紙税・住宅ローン関連費用・登記費用などの諸費用がプラスで必要となります。

また引越し費用や仮住まい費用なども事前に調べ流ことが大切。

土地購入代金を除いた建物価格は2,000万円から3,000万円を目安にするとよいでしょう。

参考：大阪府の土地価格相場・公示地価ランキング・基準地価・坪単価

坪単価30万円台で新築が建てられる！大阪府のおすすめローコスト住宅メーカーランキング 5選

ローコスト住宅の人気の秘密は、低予算・低価格の商品が購入できるという点です。

安さの秘訣はスタイルが限定されているパターンや規格型のプランが大半。

ただ施工会社によってはフルオーダーの注文住宅を展開している場合もあり、事前にチェックすることをおすすめします。

ここでは1,000万円以下も夢ではない、坪単価30万円台で新築が建てられる大阪府の人気ローコスト住宅メーカーをご紹介します。

1社ずつご紹介していきます。

1：リリーズホーム

リリーズホームは50年以上の実績を持ち、注文住宅の設計・施工からリフォームまで展開するハウスメーカー。

特選不動産情報も所有しており、予算に合わせた土地探しと住まいづくりが可能です。

耐震性に優れたスーパーウォール工法、長期優良住宅仕様の住まいを実現するテクノストラクチャー工法などを提供。

建築家による家づくりを提供し、デザイン性に富んだ住まいづくりをバックアップします。

リリーズホームの注文住宅の坪単価は35.0万円～55.0万円。

木質系断熱玄関ドア、樹脂サッシ＋ペアガラス、漆喰の壁などを仕様した快適健康住宅「casa carina」を提供しています。

• ゆったり広々の開放的な住まい「30坪プラン」
• 家庭内事故を防ぐ安全設計「将来子供部屋分割プラン」
• 日本の美を用いた快適な間取り「和室ありのプラン」

などを用意。

その他、ライフスタイルに合わせた13種類のプランを用意しています。

リリーズホームの会社概要

2：ケイズホーム

ケイズホームは快適な住まいづくりをモットーに、「自由度・信頼性・耐震性・長寿性」の基本性能を重視したプランを提案します。

注文住宅の設計・施工、リフォーム事業、不動産事業を展開し、土地探しからアフターサービスまでワンストップサービスが可能。

厳しい耐震実験をクリアしたテクノストラクチャー工法を標準施工し、長期優良住宅に対応する良質な住まいを実現します。

ケイズホームの坪単価は38万円～65.0万円程度。

以下のバリエーションから選択可能です。

• 内装はスタイリッシュモダン・ジャパニーズモダン・カジュアル・ヴィラリゾートなど8種類
• フローリングは6パターン
• 外観は7つのスタイル

子供との暮らしを楽しむ開放的な住まい、飽きのこないシンプルキューブの家、ゆとりと癒しにこだわった和モダンの家など、あらゆるデザインに対応しています。

ケイズホームの会社概要

3：タマホーム

タマホームは「日本の家は高すぎる」と考え、高品質・適正価格の注文住宅を展開するハウスメーカー。

自社オリジナルの流通システム「タマストラクチャー」を構築し、森林組合から直接木材を仕入れ大幅なコストダウンに成功しています。

全国ネットワークの最新情報と地域密着型のアフターケアで、理想の住まいと住まい環境をサポート。

耐震性・耐久性に優れた長期優良住宅に対応し、安全・安心を届ける最長60年の建物保証をご用意しています。

タマホームの注文住宅の坪単価は30.0万円～80.0万円。

• オール電化を設置した家計に優しいベストセラー商品「大安心の家」
• ワンランク上のデザイン性が光るプラン「大安心の家PREMIUM」
• こだわりのスタイルを現実する美しい住まい「木麗な家」
• 家族の気配を感じるインナーガレージ付きの平屋「GALLERIART」
• 密集地でも庭が楽しめる屋上リビングの住まい「グリーンエコの家」

などを展開しています。

タマホームの会社概要

4：シーゼン

シーゼンは「780万円からできる家」を展開し、20代の若い夫婦やセカンドライフまでサポートするハウスメーカー。

ベースのプランにロフト・ホームシアター・テラスなど必要なものだけをプラスする、カスタマイズ住宅を提案しています。

実際に住んでいる施主の住まいを見学でき、生の声が聞ける見学会を随時開催。

24時間換気システム・太陽光システム＋エネファーム・断熱施工実施した、安全性と快適性を兼ね備えた住まいを体感できます。

シーゼンの注文住宅の坪単価は33万円～50万円程度。

780万円からできる家「アーブルサージュ」は、無垢素材・自然素材を豊富に使用したキュービックスタイル、美しい眺望を取り入れた海カフェハウスなどのリクエストに応えています。

制震ダンパーを採用した耐震性・耐久性に優れたエコ住宅「シーゼン」も展開。

高い断熱性を発揮する室内環境を作り、夏涼しく冬暖かい快適な住まいを提供します。

シーゼンの会社概要

5：エフイーホーム

エフイーホームは耐久性・耐震性に優れた「重量鉄骨の家」を提供するハウスメーカー。

変形土地や密集地でも自由なプランを可能にし、1,000万円台のローコスト住宅を展開しています。

自社オリジナルのFES工法を標準施工とし、伸びやかで安全な3階建ても実現。

外壁材は雨によるセルフクリーニングができる「ALCコンクリート」を採用し、引越し後のメンテンスコストを抑えます。

エフイーホームの注文住宅の坪単価は39.8万円より展開。

敷地の特徴に適したプランにて、理想の住まいづくりを実現します。

• ビルドインガレージと広々バルコニーが魅力の住まい
• 優しい欧風のカフェナチュラルな家
• 天井高3.3mの自宅スタジオのある住まい
• 大開口・大空間のホテルライクな家

など、開放感あふれる設計を得意としています。

エフイーホームの会社概要

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坪単価40万円台で新築が建てられる！大阪府のおすすめローコスト住宅メーカーランキング10選

ローコスト住宅を提供できる理由は、資材や部材の共同購入や一括購入、自社工場での木材のカット加工と管理、大規模な宣伝活動や展示会場への出展を控えるなど、さまざまな工夫でお客さまに還元しています。

一級建築士兼営業担当も存在し、スムーズな打ち合わせと人件費削減なども実施。

安価だけでなくデザイン性の高いローコスト住宅も実現可能と言えるでしょう。

ここでは1,000万円台から建てられる、坪単価40万円台の大阪府の人気ローコスト住宅メーカーをご紹介します。

順に見ていきましょう。

1：リュウソークリエイト

リュウソークリエイトは「家づくりは家の完成がゴールではなく、そこから、家に住む暮らしがはじまります。」をモットーにするハウスメーカー。

住宅の匠が設計した高性能デザイン住宅を展開し、1,000万円台からのローコスト商品を展開しています。

完成後のイメージを明確にするため、3Dパースによるプレゼンを行い、こだわりのデザインを共有。

10年間の住宅瑕疵担保責任保険、20年間の地盤保証などをご用意し、住まいの安全・安心をサポートします。

リュウソークリエイトの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

• 飽きのこないキューブ型のデザインハウス「ZERO-CUBE+FUN」は1,000万円
• ステップフロアで趣味や仕事が充実する家「ZERO-CUBE STEP FLOOR」は1,200万円
• 開放的なバルコニーと個性的な外観が魅力「HUVA AND STYLE」は1,200万円
• 北欧風スタイルのナチュラルハウス「Blanc Ange」は1,200万円

他にも、ローコスト住宅＋カスタム、オーダーメイド住宅などのラインアップもご用意しています。

リュウソークリエイトの会社概要

2：ゼロ・コーポレーション

ゼロ・コーポレーションは長期優良住宅の商品を、1,000万円台から提供するハウスメーカー。

自社で手がける注文住宅は全棟で構造計算を実施し、国産材を使用した耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。

鉄筋入り基礎を採用して構造体を強固に守り、50年間の本体保証をご用意。

開口部には樹脂サッシとLow-E複層ガラスをセットで設置し、高い断熱性・機密性を発揮する住まいへと仕上げます。

ゼロ・コーポレーションの注文住宅の坪単価は45.0万円 ～ 70.0万円/坪。

• 壁や仕切りをなくした開放的なナチュラルハウス
• 趣味を楽しめるホビーガレージのある家
• シンプルな間取りと全ての色を白にこだわったホテルライクの住まい
• アウトドアを楽しめる屋上リビングのある暮らし

など、自由設計にてさまざまなリクエストに応えています。

ゼロ・コーポレーションの会社概要

3：ディーズスタイル

ディーズスタイルは「ファッションを楽しむように自分スタイルを楽しめるハコ」にこだわり、唯一無二のお洒落な注文住宅を提供するハウスメーカー。

外観は箱型、片流れ屋根、三角屋根、3階建て、平屋の5スタイルを基本に、8パターン×4タイプの間取りなどから自由に選択が可能です。

セルロースファイバーによるダブル断熱工法を標準施工し、高い断熱性・機密性を発揮する快適な室内環境を実現。

100年腐らない「緑の柱」を用いて、耐震性・耐風性に優れた構造体に仕上げます。

ディーズスタイルの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

• 観葉植物とアートを楽しむ吹き抜けの家
• 間仕切りや柱の少ない開放的なヴィンテージスタイル
• 音楽を楽しめるライブハウスのような住まい
• アウトドアリビングのある四季を感じる家
• オリジナル家具と快適な土間リビングのある住まい
• 海と空が似合う西海岸のキューブハウス

などさまざまな要望に応えています。

ディーズスタイルの会社概要

4：ウエストビルド

ウエストビルド「笑顔で暮らすあなたスタイルの家」をモットーに、優しくナチュラルなデザインを得意とするハウスメーカー。

自然素材・無垢材を豊富に使用した温かさをイメージする注文住宅を提供しています。

床・壁・天井の強固な6面体を構成するツーバイフォー工法を標準施工し、耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。

Low-E複層ガラス＋樹脂サッシを設置、ウレタン吹付断熱を標準施工して快適な温度環境をつくります。

ウエストビルドの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

• 欧風ナチュラルハウス「エリート」は30坪1,528万円～
• シンプルツーバイフォー工法の安全・安心の住まい「ロビン」は30坪1,350万円～
• 個性的なデザインが魅力の北米輸入住宅「アティーナ」は35坪1,769万円～

イギリスの片田舎の家、フレンチシック、ジョージアンスタイルなども展開し、輸入部材も豊富に取り扱っています。

ウエストビルドの会社概要

5：ヴィンテージホームズ

ヴィンテージホームズは輸入建材を豊富に土地扱い、映画やドラマのワンシーンを彷彿させる住宅を展開するハウスメーカー。

標準仕様プラスカスタマイズでこだわりの住まいを完全注文で実現します。

専属のインテリアコーディネーターとともに、住み心地もデザインも諦めない住まいを提供。

土地探し・設計・施工・リフォームまでトータルプロデュースしています。

自社で扱う注文住宅はフラット35に対応しており、よりメリットのある住宅ローンを組むことが可能。

ヴィンテージホームズの注文住宅の坪単価は40万円台より展開しています。

カバードポーチやビルトインガレージのある「サーファーズハウス」は、アメリカンフェンス、ヘリンボーンなどをオプションで選ぶことも可能。

• ホテルライクを楽しめる「インポートスタイル」
• ナチュラルやカフェ風の住まいが魅力の「フレンチスタイル」
• 省エネ性・創エネ性に優れた「ZEH住宅」

などもご用意しています。

ヴィンテージホームズの会社概要

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6：タカオチ工務店

1951年創業のタカオチ工務店は、堺市を中心に注文住宅の設計・施工、リフォーム、増改築を展開する老舗の工務店です。

地盤調査・補強工事・構造計算を行い、安心・安全の住まいを実現。

お客さまごとに3人の設計担当がサポートし、住宅ローン手続きなどにも対応しています。

中間業者を通さないことでコストカットを実現し、コストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供。

完成見学会を随時おこない「ちょっとかっこいい、より快適な家」を体感することができます。

タカオチ工務店の注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

自由設計を実施してお客さまのライフスタイルに最適な住まいづくりを実現します。

• 吹き抜けのリビングと家事動線に優れた家
• パッシブデザインを活かしたスキップフロアの住まい
• 日本の美を取り入れた和モダンの家
• 黒ガルバとリビングテラスの男前な住まい
• 狭小土地を最大限に活かした北欧風ナチュラルスタイル

など、さまざまなリクエストに応えています。

タカオチ工務店の会社概要

7：アドヴァンスアーキテクツ

アドヴァンスアーキテクツは経験豊富な設計士による住まいづくりを提供。

グッドデザイン賞を4度受賞、第9回三ツ星工務店グランプリ「三ツ星工務店」認定を3年連続認定され、大阪エリアでは唯一の実績を持つ優秀な施工会社です。

1,000万円台のローコスト住宅からハイクオリティ住宅まで幅広く展開しています。

全棟に構造計算を実施し、高耐震・高耐久を発揮するSE構法を標準施工。

長期優良住宅やZEH住宅に対応し、安全・安心の快適な注文住宅が手に入ります。

アドヴァンスアーキテクツの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

• 自由設計で洗練されたデザインが魅力の「アルクハウス」は坪単価48万円よりオーダー可能
• 密集土地でも伸びやかなプランを実現できる「チューズ」は3階建て、128通りのプランと5タイプの外装・内装からカスタマイズ
• ベーシックプランプラス自由な間取りが選べるコンセプト住宅「ハコラボ」は1,400万円からオーダー可能

アドヴァンスアーキテクツの会社概要

8：野村工務店

野村工務店は「わたしたちが建てる家に暮らす人々が、健康であってほしい。」をコンセプトに、自然との調和を注文住宅に取り入れる工務店。

自然素材、松ヤニ（樹脂）を使用した天然素材、漆喰の壁などを用いた健康住宅を展開しています。

自社オリジナルのパネルを使用して、耐震性・耐久性に優れたツーバイフォー工法を標準施工。

オール電化を採用して未来のライフサイクルコストを考慮した住まいを実現します。

野村工務店の注文住宅の坪単価は40.0万円 ～ 60.0万円/坪。

採光・通風・自然エネルギーを最大限利用したパッシブデザインを取り入れ、エアコンの効率をアップする住まいを提供。

すべてコミコミ価格の規格住宅シリーズ「TSUIKA 0」は1,190万円より展開しています。

• 大きな吹き抜けと土間スペースが魅力の「DOMA」
• 上部からの光が家中に広がる吹き抜け空間「Slim」
• 自由に空間を変化できるフレキシブルなプラン「LDK21」

などを展開しています。

野村工務店の会社概要

9：アンデハウス

アンデハウスは規格住宅専門店「ジグソー」を扱うハウスメーカー。

自然素材×自由設計にて300棟を超える施工事例から、人気のプランを選択し「デザイン」「性能」「素材」のバランスを考慮した注文住宅を展開しています。

耐震等級最高ランク3に対応する耐久性・耐震性に優れた住まいを実現。

北海道基準の断熱性能を発揮する断熱施工を実施し、年間を通して快適な温度環境を整えます。

アンデハウスの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

• スタイリッシュなキューブ型の住まい「SQUARE」は1,470万円（税抜）
• 三角屋根が個性的なデザイン住宅「Sunfkin」は1,501万円（税抜）
• ワンフロアの開放的な平屋の家「FLAT」は1,477万円（税抜）
• 洗練された都会派スタイルハウス「New York」は1,454万円（税抜）

全室カーテン・全室照明などもコミコミ価格を提供しており、引越し後の出費が抑えられるのがメリット。

アンデハウスの会社概要

10：桝田工務店

桝田工務店は年間50棟に限定し、丁寧な住まいづくりが魅力の工務店です。

設計士が営業担当を兼ねており、効率的でスムーズなプラン作りが可能。

仕様限定プラン、次世代仕様プラン、ハイグレード仕様プランを展開しています。

木造軸組工法、鉄骨造、ツーバイフォー工法と、お客さまの理想のプランと予算に合わせた工法を実施。

制震ダンパーは制震装置「evoltz（エヴォルツ）」を採用し、高い耐震性・耐久性を発揮する住まいへと仕上げます。

桝田工務店の注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

土地・家族構成・ライフスタイルを考慮した自由設計にて、理想の住まいづくりをサポートします。

• 間口7.2mに建てられてたゆとりを感じる住まい
• 子育て世代の生活を楽にする家事動線に優れた家
• 開放感が魅力の土間リビングなる住まい
• 羨望を楽しむ吹き抜けのある家

など敷地の特徴を活かしたプランを得意としています。

桝田工務店の会社概要

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大阪でローコスト住宅を建てる時の注意ポイント

大阪でローコスト住宅を建てる際には、以下のポイントに注意しましょう。

• 追加工事で費用が高くなりがち
• 土地が狭いので隣家との距離が近い

ローコスト住宅は、その名の通り低コストで家が建てられるのが最大の魅力です。

しかし、標準仕様で装備されているのは最低限のグレードのものであることも多いため、グレードアップしようとすると費用がかさみます。

あれもこれもとオプションを付けた結果、「ローコスト」ではなくなってしまったという失敗に陥りがち。

希望条件に優先順位をつけて、しっかりと資金計画を立てるようにしましょう。

また、大阪府は日本で第二位の都市であることからも分かるように、狭い土地に人口が密集している地域でもあります。

ローコスト住宅となると予算も限られているため、狭小地に家を建築することになり、隣家との距離がとても近いのが一般的です。

そのため、日当たりや眺望、騒音などに留意する必要があるでしょう。

郊外の広い土地であれば、ゆったりとした家を建てることも可能です。

まとめ

理想のマイホームが実現できる注文住宅、その中でも予算内で手に入るローコスト住宅は人気です。

安価とはいえ高額な買い物には変わりないため、住宅ローンを含めた資金計画を立てましょう。

施工会社によって力を入れている機能性や、得意なデザインが異なるため、家族でこだわりのプランを話し合うことも大切。

土地探し・設計・施工・リフォームまでトータルサポート可能なハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。

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