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■本紙調査　2006年首都圏マンション供給ランキング

順位	前年	会社名	供給戸数	東京	神奈川	埼玉	千葉	前年
1	3	三井不動産、三井不動産レジデンシャル	4698	2339	1402	0	957	3333
2	1	大京	3652	1952	920	440	340	3816
3	21	日本綜合地所	2270	241	1931	18	80	1226
4	4	藤和不動産	2254	682	969	393	210	2671
5	7	住友不動産	2088	1004	602	376	106	2356
6	2	三菱地所	1883	1073	752	58	0	3489
7	8	扶桑レクセル	1840	750	82	142	866	2270
8	9	コスモスイニシア	1829	907	663	193	66	2240
9	5	野村不動産	1782	1021	581	180	0	2600
10	29	ニチモ	1712	934	108	147	523	968
11	6	オリックス・リアルエステート	1660	429	856	196	179	2380
12	17	ゴールドクレスト	1658	637	732	0	289	1409
13	12	日神不動産	1610	729	487	335	59	1631
14	11	タカラレーベン	1503	379	100	778	246	1659
15	16	東京建物	1452	793	502	0	157	1436
16	19	大和ハウス工業	1423	709	340	145	229	1355
17	―	総合地所	1263	339	239	463	222	1662
18	22	有楽土地	1242	815	154	80	193	1147
19	28	ＴＦＤコーポレーション	1239	1239	0	0	0	977
20	10	東急不動産	1217	560	417	180	60	2068
21	18	フージャースコーポレーション	1168	0	0	644	524	1393
22	23	青山メインランド	1105	1105	0	0	0	1107
23	―	アパグループ	1098	440	0	528	130	―
24	42	新日本建物	1097	150	59	463	425	674
25	―	新日本建設	1013	87	204	265	437	―
26	26	トーシン	922	748	174	0	0	1020
27	15	ナイス	919	550	369	0	0	1465
28	47	山田建設	856	310	170	174	202	602
29	25	エフ・ジェー・ネクスト	849	795	54	0	0	1076
30	40	伊藤忠都市開発	835	339	465	0	31	677
31	30	積水ハウス	826	686	140	0	0	947
32	27	スカイコート	821	821	0	0	0	1012
33	24	ダイナシティ	790	601	116	73	0	1106
34	32	アゼル	775	279	218	145	133	802
35	20	ジョイント・コーポレーション	758	79	635	44	0	1231
36	―	石川島播磨重工業	754	754	0	0	0	―
37	―	エム・シー・コーポレーション	737	579	111	0	47	―
38	35	明和地所	726	359	222	113	32	768
39	13	ゼファー	712	0	91	165	456	1608
40	43	鹿島建設	671	459	0	0	212	658
41	―	丸紅不動産販売	643	301	77	106	159	―
42	―	新日鉄都市開発	641	414	187	0	40	―
43	―	プロパスト	640	562	0	78	0	―
44	37	セコムホームライフ	618	245	0	373	0	749
45	55	アンビシャス	559	201	27	80	251	505
46	36	ダイア建設	550	262	81	149	58	758
46	76	マツヤハウジング	550	423	127	0	0	334
48	46	グローベルス	548	220	48	225	55	625
49	―	名鉄不動産	530	320	210	0	0	―
50	64	明豊エンタープライズ	526	217	210	0	99	411
51	77	近鉄不動産	520	161	112	247	0	318
52	53	相鉄不動産	519	151	286	82	0	530
53	60	東京急行電鉄	485	55	430	0	0	445
54	44	ＪＦＥ都市開発	468	51	251	0	166	634
55	83	ジョイント・ランド	453	99	122	38	194	269
56	65	ＮＴＴ都市開発	436	349	0	0	87	402
57	67	サジェスト	414	141	57	108	108	395
58	56	双日	409	4	0	0	405	498
59	86	エルカクエイ	385	69	132	10	174	261
60	57	穴吹工務店	373	0	295	32	46	476
61	48	興和不動産	361	204	76	0	81	598
62	―	中央コーポレーション	355	0	98	0	257	―
63	―	横浜市住宅供給公社	337	0	337	0	0	―
64	41	東レ建設	335	273	0	0	62	676
64	31	三交不動産	335	223	25	0	87	900
66	68	藤澤建設	329	180	24	125	0	394
67	―	リビングライフ	323	61	262	0	0	―
68	68	シーズクリエイト	314	112	32	170	0	394
68	110	三井物産	314	117	59	0	138	154
70	49	川口土木建築工業	313	0	0	272	41	593
71	―	日本国土開発	304	107	197	0	0	―
72	―	京和建物	301	301	0	0	0	―
73	62	スターツ	276	79	51	0	146	425
74	101	リブラン	272	86	0	133	53	192
75	94	ヒューマンランド	259	0	0	259	0	223
76	75	グレイス	249	145	104	0	0	335
77	51	総和地所	244	0	53	36	155	576
77	74	東洋ホーム	244	0	244	0	0	340
79	―	アーバンコーポレイション	234	199	0	0	35	―
80	33	エスグラントコーポレーション	231	229	0	2	0	788
81	―	神鋼不動産	225	139	0	0	86	―
82	―	アジャクス	223	41	42	0	140	―
82	―	第一交通産業	223	69	0	0	154	―
84	70	住友商事	216	167	38	11	0	383
85	59	小田急不動産	215	0	215	0	0	450
86	―	エルクリエイト	207	0	207	0	0	―
87	83	グーディッシュ	203	73	94	36	0	274
88	81	アートハウジング	201	102	0	99	0	295
88	88	長谷工コーポレーション	201	41	56	27	77	253
90	―	小田急電鉄	195	0	195	0	0	―
91	93	東新住販	191	0	19	68	104	235
92	132	サンウッド	190	190	0	0	0	87
93	―	ノエル	188	46	142	0	0	―
94	118	フォーユー	184	144	0	40	0	116
95	39	旭化成ホームズ	183	164	19	0	0	714
96	―	新昭和	181	0	0	0	181	―
97	106	陽栄	180	62	76	42	0	165
97	80	リスト	180	0	118	0	62	298
99	95	西武不動産販売	176	50	0	126	0	210
100	―	グローバルリビング	173	68	42	0	63	―

【表の見方】　昨年１月から１２月までに首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で新規発売した自社分譲戸数を集計。ワンルーム含む。共同事業物件は持分比率で換算、小数点以下は切り捨て。―は不明。コスモスイニシアはリクルートコスモスから、中央コーポレーションは中央毛織から社名変更。なお弊社調査のため、実際の戸数とは違う場合あり。

本紙調査・２００６年首都圏マンション供給ランキング
三井不動産が３冠　首都圏で初の首位に

　本紙はこのほど２００６年首都圏マンション供給ランキングをまとめた。三井不動産が大京に１０００戸差をつけて初の首都圏トップになった。三井不動産は東京と千葉でもトップとなり、３冠を獲得した。ベスト１０の顔ぶれは例年とほぼ同じだが、日本綜合地所が２１位から３位と大幅に順位を上げた。

　首都圏トップの三井不動産（昨年１０月から分譲住宅部門を三井不動産レジデンシャルに移管）は２００５年の３３３３戸から１３６５戸増やした。

　同社は昨年「アーバンドック　パークシティ豊洲」（江東区、１４８１戸）、「芝浦アイランドケープタワー」（港区、１０９５戸）、「パークシティ武蔵小杉」（川崎市、１４３７戸）、「パークシティＬａＬａ横浜」（横浜市、７０５戸）など相次いで大型物件を販売、契約も好調だ。今年も「広尾ガーデンフォレスト」（渋谷区、６７０戸）、「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」（千葉県柏市、９７７戸）などを皮切りに大型物件を相次いで発売する予定で、２年連続の首位に輝くか注目される。

　２位の大京は初めてトップを逃した。完成売りから青田売りへの変更、経営再建により仕入れが進まなかったことなどが原因だ。しかしそれらも落ち着き、巻き返しを図る。仕入れも活発に行い、各社の現場を取材していても「入札で大京に負けた」という話をよく聞く。

　３位は日本綜合地所。０５年は２１位だったが、０４年は５位とトップ５位に定着しつつある。また４メートルのワイドバルコニーや社員に対する子育て支援をはじめとした福利厚生にも定評があり、マスコミへの露出度も高くなっている。

　そのほかのトップ１０では、ニチモの健闘が目立った。０１年２７位、０２年１６位、０３年２１位、０４年２６位、０５年２９位と、ここ数年の２０位台からの躍進。戸数も９６８戸から１７１２戸とほぼ倍増となった。