東京都でおすすめのローコスト住宅メーカーランキング15選〜坪単価20万円〜40万円で建てられるハウスメーカー ・工務店を徹底比較!

<記事の情報は、2021年10月1日時点のものです>

マイホームづくりを計画した際に、一番気になるのが注文住宅の本体価格ではないでしょうか。

家族の理想を叶え予算内におさめること、ストレスのない返済額を決めることも重要なポイント。

できれば機能性とデザイン性を兼ね備えたリーズナブルな商品を購入したいものです。

そこで今回はローコスト住宅のハウスメーカーに注目。

坪単価20万円から40万円で建てられるおすすめメーカー15選をご紹介しましょう。

また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。

「マイホームを建てる際に最も重要なことは何だと思いますか?」

結論から言うと、注文住宅を建てる上で最も重要なのは「当たり前ですが、住宅メーカー選び」です。

「住宅メーカー選び」ですべてが決まってしまうと言っても過言ではありません。

しっかりと比較せず、テレビCMや住宅展示場で見かけた住宅メーカーに依頼をするのだけは絶対にやめてください。

「なんとなくCMで見かけたから」とか、「住宅展示場をみたときに良かったから」という理由でしっかりと比較せずに住宅メーカーを決め、後々後悔してしまったという失敗談は非常に多いです。

人生で最も大きな買い物の一つとなるマイホーム、絶対に後悔したくないですよね?

マイホームを建てる際にまず何よりも先にやるべきことは、「住宅メーカーをしっかりと比較検討すること」です。

一見面倒に感じる情報収集・比較検討のステップにしっかりと時間をかけることで、より条件にあった住宅メーカーと出会える可能性が高くなります。

でも無数にある住宅メーカーひとつひとつをどう比較していけばいいかわからない、と思う人もいるでしょう。

そこで活用して欲しい便利なツールが、東証一部上場企業の株式会社LIFULLが運営する「カタログ一括請求サービス」です。

ローコスト住宅や二世帯住宅、輸入住宅などあなたの条件に合ったテーマを選んだり、予算から絞り込むことで、条件にあった会社が自動的にピックアップされます。

ゼロから情報を調べる手間をかけずとも、あなたの条件を満たした会社を見つけられるので、まずは気になる住宅メーカーのカタログを気軽に取り寄せてみましょう。

これまでに一度も検討していなかったメーカーの中に、より条件にマッチする会社が見つかるケースは本当によく聞く話です。

カタログの請求は完全無料ですし、取り寄せたからといって無理なしつこい営業電話などが来ることもないので、安心して大丈夫です。

LIFULL HOME`Sのカタログ請求サービスを見てみる⇒

それではここから、本文に入っていきましょう!

坪単価20万円台で新築?東京都のおすすめローコスト住宅メーカー 1選

低価格が魅力のローコスト住宅を扱うハウスメーカーは多く存在し、またそれぞれ得意な分野が異なります。

大手の施工会社でも規格型注文住宅を豊富に展開し、デザイン性・機能性の高い商品を選ぶことが可能。

ここでは坪単価20万円台で建てられる東京都のおすすめローコスト住宅をご紹介しましょう。

1:ロビンスジャパン

ロビンスジャパンは北米・南仏の輸入住宅を取り扱い、首都圏を中心にモダンデザインにも対応するハウスメーカー。

建築家とつくるデザイン性の高い注文住宅を展開し、ホームページでは200以上の建築事例を展開しています。

価格・広さ・テイストから好みのスタイルを選択でき、600万円から1500万円を中心に豊富なプランを提供。

映画やドラマの世界を彷彿とする憧れの住まいを実現します。

ロビンスジャパンの坪単価は25.8万円 ~ 60.0万円/坪。

地中海風・北米風・英国風・北欧風・オレゴンカントリーなど、あらゆるデザインに対応しています。

床・壁・天井の強固な6面体を構成する「ツーバイフォー工法」にて耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。

樹脂サッシ+Low-Eペアガラスの標準仕様にて、高い断熱性・気密性を発揮し快適な室内環境を整えます。

ロビンスジャパンの会社概要

会社名 ロビンスジャパン株式会社 江戸川スタジオ
所在地 東京都江戸川区南篠崎町1-25-1
TEL 03-6231-8576

LIFULL HOME`S無料カタログ請求はこちら⇒

坪単価30万円台で新築が建てられる!東京都の人気ローコスト住宅メーカー 6選

一般的なハウスメーカーでマイホームを建てる場合、坪単価70万円から80万円と高額商品となることも多いもの。

ローコスト住宅は「安かろう悪かろう」ではなく、資材の大量仕入れや広告費の削減により高品質な商品が手に入ります。

ここでは坪単価30万円台で新築が建てられる東京都で人気ローコスト住宅メーカー 5選をご紹介しましょう。

1:アイダ設計

アイダ設計は「家族の愛は家で育つ。」をコンセプトのもと、常に「正直価格」を提供するハウスメーカー。

毎年約3,000棟の実績を持っており、この実績を基にメーカーから低コストでの仕入れを可能にしました。

また自社プレカット工場を所有しており、加工材料の品質・管理を徹底。

コストパフォーマンスに優れた住まいを提供しています。

アイダ設計の注文住宅の坪単価は32.0万円 ~ 65.0万円/坪。

実物大を使用した耐震実験を行い、阪神淡路大震災級の地震にも対応する耐震性・耐久性のある住まいを実現。

自由設計のZEH住宅「ブラーボゼネクト」、ウッドデッキとバルコニーの快適な住まい「ブラーボコンフォート」、特別本体価格928万円(税別)のコンセプト住宅「スイートハウス」など多数のラインアップから選べます。

アイダ設計の会社概要

会社名 株式会社アイダ設計 豊洲モデル店
所在地 東京都江東区豊洲6丁目1-9
TEL  0120-995-562

2:タマホーム

タマホームは「建てたあとの暮らしまで、豊かにできる家をつくる」をコンセプトに、「高品質・適正価格」を追求するハウスメーカーです。

他社メーカーや現場管理会社など中間業者を挟まずに資材管理・設計・施工を実施し、コストの削減と施工期間の短縮を実現可能。

低価格の国産木材を流通するシステム「タマストラクチャー」を構築し、さらなるコストダウンを可能にしています。

タマホームの注文住宅の坪単価は34.0万円 ~ 75.0万円/坪。

重厚感ある上質な住まい「大安心の家PREMIUM」、ライフプランに合わせた自由設計が可能な家「木麗な家」、狭小土地でも空間を有効活用できる3階建て「木望の家」、屋上スペースで庭を楽しめる「グリーンエコの家」などをご用意。

長期優良住宅に対応の商品も多数展開し、省エネ性・創エネ性に優れた住まいが手に入ります。

タマホームの会社概要

会社名 タマホーム株式会社
所在地 東京都港区高輪3-22-9
TEL 0120-923-000

3:ジブンハウス

全国に施工エリアを展開するジブンハウスはスマートカスタム住宅を中心に、「家はスマホで買う時代」をコンセプトにするハウスメーカーです。

マイホームづくりを圧倒的にシンプルにすることで、予算内での注文住宅を実現。

スマホからホームページにアクセスし、すべての商品を比較検討。

「まっしろなハコ」という考え方で、無駄を削ぎ落とした飽きのこない住まいを提供しています。

ジブンハウスの注文住宅の坪単価は30.3万円 ~ 56.0万円/坪。

強固な骨組み+高耐震パネルを組み合わせ、長期耐震性・耐久性に優れた住まいを提供しています。

クラシックな外観が魅力「88A ANTICO」の本体価格は998万円(税別)、片流れ屋根の欧風デザイン「79A SCANDIA」は986万円(税別)、和を取り入れたクールジャパンの住まい「1201F JAPONE」は1,188万円(税別)と明確なプライスとデザインを展開しています。

ジブンハウスの会社概要

会社名 株式会社 ジブンハウス(本部)
所在地 東京都港区西麻布2丁目20-16
TEL 03-5774-6660

4:飯田産業

飯田産業は「地震に強い」「実績がある」「自由なスタイル」「価格が明確」の4つの安心にこだわるハウスメーカー。

自社オリジナルの「I.D.S工法」を標準施工にして、高耐久・高性能の注文住宅を実現しています。

自社工場によるプレカット・パネル生産、オリジナルの耐力パネルを使用して強固な構造体へ。

お客さまのライフステージに合わせて、リフォームに適した住まいへと仕上げます。

飯田産業の注文住宅の坪単価は34.5万円 ~ 51.5万円/坪。

「住宅性能表示制度」の最高等級を取得し、耐震等級3、劣化対策等級3を誇り耐震性・省エネ性に優れた住まいを実現します。

特定の商品を展開せず、間取り別・ライフスタイル別から選択による自由設計を提供。

24時間換気システムを標準仕様として設置し、年間を通して快適な室内温度を保ちます。

飯田産業の会社概要

会社名 株式会社飯田産業
所在地 東京都武蔵野市境2-2-2
TEL 0422-36-8848

5:トーヨー建設

トーヨー建設は首都圏を施工エリアとし、注文住宅の設計・施工、福祉・介護施設の設計・施工、不動産事業などを手掛けるハウスメーカー。

アグリ事業やエネルギー事業も展開し、お客さまの理想の住まいと住まい環境を実現します。

「家計・­体・自然・家族」に優しい機能性を追求した健康住宅を展開。

性能を奏で、お客さまの希望を叶える商品「奏〔叶〕家 -kanaie-」を提供して椅子。

トーヨー建設の注文住宅の坪単価は39.0万円 ~ 70.0万円/坪。

高気密・高断熱を発揮する究極の省エネルギー住宅にこだわり、エネルギー消費ゼロのプランを提供しています。

特定の商品を展開せず自由設計にて理想のマイホームづくりをサポート。

狭小土地や変形土地にも対応し、敷地の長所を最大限に活かした住まいへを1,000万円台から実現できます。

トーヨー建設の会社概要

会社名 株式会社トーヨー建設
所在地 東京都葛飾区柴又7-1-11
TEL 03-5694-1321

6:センチュリーホーム

センチュリーホームは東京・神奈川・茨城・埼玉・千葉を施工エリアとし、「他社よりも安くていい家を作る会社」を理念にするハウスメーカーです。

1983年の創業以来「ニッポンの家は高すぎる」業界常識を見直し、コストを削減し究極の低価格を実現。

手掛ける注文住宅は長期優良住宅、次世代省エネ基準クリアする機能性とデザイン性を兼ね備えたプランを豊富にご用意しています。

センチュリーホームの注文住宅の坪単価は30.0万円 ~ 60.0万円/坪。

オリジナルの耐震強化基礎と、高断熱・高耐震のコーチパネルを用いて強固な住まいを実現します。

ローコスト住宅の「キューブ型住宅」は尺モジュールにより土地を最大に活かしたプランが可能。

全棟自由設計対応し、27坪プランから33坪プランまで豊富なスタイルを取り揃えています。

センチュリーホームの会社概要

会社名 株式会社 センチュリーホーム
所在地 東京都台東区北上野2-8-9 ブランシカ北上野6階
TEL 0120-610-070

LIFULL HOME`S無料カタログ請求はこちら⇒

坪単価40万円で家が建つ!東京都のおすすめローコスト住宅メーカー 8選

ローコスト住宅はシンプルなスタイル、選択肢の少ないイメージの商品ではないでしょうか。

ハウスメーカーによっては自由設計をご用意し、お客さまの理想のマイホームづくりをサポートしています。

また省エネ性・創エネ性に優れたプランも展開され、光熱費を大幅カットできる住まいも実現可能。

ここでは坪単価40万円で家が建つ東京都でおすすめローコスト住宅メーカー 8選をご紹介しましょう。

1:クレバリーホーム

全国を施工エリアとするクレバリーホームは、「人生をアップグレードする。」をコンセプトに快適・充実の注文住宅を展開。

2020年はグッドデザイン賞・キッズデザイン賞をダブル受賞し、デザイン性・機能性の高い商品を多く提供するハウスメーカー。

美しさ・強さ・心地よさのクオリティーと、将来の暮らしを見据えたゆとりの注文住宅を実現します。

クレバリーホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 75.0万円/坪。

炭+電子を融合させた最新のテクノロジー「シアスミン・エア」を全棟に標準装備し、安全で清潔な室内環境を整えます。

機能性と快適性を高めたフラットハウス「グランシェア」、家事動線に優れた共働き思いの家「ハピエス」、ハコを自由に組み合わせるスタイリッシュな住まい「クレバコ」など豊富な商品を取り揃えています。

クレバリーホームの会社概要

会社名 株式会社新昭和FCパートナーズ クレバリーホーム 練馬中央店
所在地 東京都練馬区大泉学園町6-12-43
TEL 03-5935-4483

2:セルコホーム

セルコホームは「世界が注目する理想の住まい、カナダ輸入住宅を日本へ。」をコンセプトに心地よい暮らしを提供するハウスメーカーです。

カナダの多文化主義が創り上げた「伝統と先進が共存するデザイン」をもとに、暮らしを快適にする注文住宅を展開。

デザインの多彩さ・高い機能性・世界水準の住宅性能にて、長きにわたって住み継がれる家を実現します。

セルコホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 85.0万円/坪。

「セルコホーム・セレクトメイド・システム」を採用し、ライフスタイルや敷地・環境の条件に合わせたプランを提供しています。

外観はアーリービクトリア・クイーンアン・ジョージアン・コンテンポラリーの4種類、インテリアはオーク・メープル・アルダーの3種類をご用意。

ドア・窓・フローリング・躯体まで豊富なラインアップからカスタマイズ可能です。

セルコホームの会社概要

会社名 セルコホーム株式会社
所在地 東京都立川市泉町935-1
TEL 045-317-5811

3:ヤマダレオハウス

ヤマダレオハウスは「完全自由設計で夢をカタチに、お値段以上の家づくり。」をコンセプトに理想の住まいを提供するハウスメーカー。

木造軸組+耐力面材+構造用金物による強固な6面体を構造し、オリジナルの耐震システム「L-SAV」をセットに施工。耐震性・耐久性に優れた住まいを提供。

「第一種全熱交換型換気システム」を標準仕様として設置し、クリーンな空気環境と省エネ性の高い住まいを実現します。

ヤマダレオハウスの注文住宅の坪単価は43.2万円 ~ 75.6万円/坪。

全12テーマ120プランから選べるカスタム住宅「Happy LEO house」は、「収納が充実した家」「ガレージのある家」「土間のある家」など、生活を豊かにするデザインが豊富。

ヤマダホールディングスグループ合同商品「ネクシス」は停電・断水にも安心の「災害時に強い」プラン。

太陽光発電システム・蓄電池・整水器にて、万が一の際は電気と飲料水の自給自足が可能です。

ヤマダレオハウスの会社概要

会社名 株式会社ヤマダレオハウス
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2-39-8 ビオライフハウス1F
TEL 03-5339-7366

4:アキュラホーム

アキュラホームは「職人品質を、もっと身近に。」をコンセプトに、「匠の心」を持った熟練の職人による注文住宅を展開。

日本の気候風土とお客さまの理想に合わせ、自由設計のマイホームづくり提供しています。

耐震性・耐久性に優れた木造軸組工法を用いて、大開口・大空間の開放的なプランを実現。

スケルトン&インフルの技術を標準設定し、ライフプランに合わせて1ミリ単位の設計が可能です。

アキュラホームの注文住宅の坪単価は40.0万円 ~ 140.0万円/坪。

自社が展開する「大空間の家」は長期優良住宅に対応し、採光・通風・自然エネルギーを活かしたパッシブデザインも採用しています。

国産材を豊富に使用し、無垢建具・無垢フローリングなどを用いた健康住宅も可能。

大開口・大空間のリビング、アウトドア感覚も楽しめるビルトインガレージ、ペット共存のスタイルなど、生活を豊かにするアイディアを豊富にご用意しています。

アキュラホームの会社概要

会社名 株式会社アキュラホーム
所在地 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル34F
TEL  03-6302-5001

5:アエラホーム

アエラホームはアルミで包んだ家「外張り断熱の家」」を全国に展開するハウスメーカー。

外張り断熱の家は温度差のリスク・アレルギーのリスク・インフルエンザのリスクを軽減することが可能な健康住宅です。

全熱交換型換気システム「エアリア」を標準搭載し、温度・湿度の快適な室内環境をキープ。

断熱性・気密性に優れているため、冷暖房費・光熱費を削減可能なのがメリットです。

アエラホームの注文住宅の坪単価は47.0万円 ~ 64.0万円/坪。

HEAT20 G2基準をクリアした住まい「クラージュ ジークラッセ」、外張りダブル断熱と美しい中庭のあるプラン「クラージュ」、超高気密・超高断熱と大空間の間取りが魅力の家「PRESTOさきがけ」、長期優良住宅でありながら超省コストの住まい「コスパス」などをご用意し、デザインバリエーション豊かな住まいを提供します。

アエラホームの会社概要

会社名 アエラホーム株式会社
所在地 東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階
TEL 03-3512-2311

6:サイエンスホーム

サイエンスホームは全国に128店舗の加盟店を展開し、地域密着型のフットワークの軽さと全国ネットの最新情報にて理想の住まいを実現。

無垢の国産ヒノキを豊富に使用、日本の伝統工法である真壁づくり、ストレスフリーの環境を兼ね備えた健康住宅を展開。

外張り断熱工法を採用して年間を通して快適な住まい環境を整えます。

サイエンスホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 60.0万円/坪。

自社では人気のプランを3パターンご用意し、家族構成やライフスタイルに最適な設計を提案。

ワンフロアの平屋スタイルの本体価格は1,390万円から、1.5階建のロフトスタイルは1,450万円から、2階建スタイルは1,710万円から展開。

実例プラン集をご用意しており、理想に合わせたプランを選択できます。

サイエンスホームの会社概要

会社名 株式会社サイエンスホーム
所在地 東京都八王子市川口町2534-7
TEL 042-659-1871

7:アイフルホーム

アイフルホームは「自分らしさが叶う、私だけの『こだわり』の家。」を追求し、快適な住まいづくりをサポートするハウスメーカー。

「災害から家族の命を守る家」「家庭内事故を防ぐ家」などを兼ね備えた注文住宅を実現します。

どう建てるかよりどう暮らすかに注目したプランづくりを徹底。

一邸一邸に地盤調査と耐震性能のチェックを実施し、安全・安全の住まいを展開しています。

アイフルホームの注文住宅の坪単価は40.0万円 ~ 69.0万円/坪。

こだわりをカタチにする商品「フェイボ」は、ライフスタイルに合わせたプランを展開。

庭遊びを楽しむ「for OUTDOOR」、みんなで空間を楽しむ「for PARTY」、屋上庭園を満喫する「for SKY」、都市型の3階建て「for URBAN」など豊富なスタイルを選択できます。

アイフルホームの会社概要

会社名 株式会社LIXIL住宅研究所(アイフルホームカンパニー)
所在地 東京都江東区亀戸1-5-7
TEL 0120-126-406

8:富士住建

富士住建は関東を中心に「完全フル装備の家」の注文住宅を展開するハウスメーカー。

省エネ・高品質な設備・防犯システム・生活必需品を全て揃えて、自由設計かつ長期優良住宅対応の住まいを提案します。

耐震性・省エネ性・断熱性に優れており、環境・家族・家計に優しいのがメリット。

営業経費や広告費を抑えて、コストパフォーマンスの高い商品を提供しています。

富士住建の注文住宅の坪単価は42.0万円 ~ 50.0万円/坪。

優雅な時間を過ごすワンフロアの快適な住まい「HIRARI」、ヒノキ無垢材の和モダンの家「檜日和」とナチュラルスタイルの「紀州の風」、エネルギーを自給自足できる住まい「ZEH」などを展開。

省エネガス給湯器・省エネ型24時間換気・高断熱玄関ドア・太陽光発電システムなどの多数の最新機能を標準使用しています。

富士住建の会社概要

会社名 株式会社富士住建
所在地 東京都世田谷区給田3-26-27
TEL 0120-2210-64
03-5314-5550

LIFULL HOME`S無料カタログ請求はこちら⇒

東京都のローコスト住宅メーカーだといくらで家が建つ?坪単価・価格・相場は?

ローコスト住宅のメリットは価格が安く、予算内で理想の住まいを実現可能。

ただ本体価格以外に付帯工事や地盤改良を含め諸経費が必要となり、事前にトータルの価格を確認することが必要です。

また予算の中で最も多くの割合を占めるのが土地の購入と言えるでしょう。

登録免許税・司法書士報酬・その他実費(交通費や登記事項証明書取得費用など)、さらに引越し費用なども必要となります。

注文住宅の土地購入を除いた費用については3,000万円台が相場と言えるでしょう。

LIFULL HOME`S無料カタログ請求はこちら⇒

まとめ

長きにわたって住み続けるマイホームだからこそ、こだわりや好みを叶えたいものです。

家族の成長やライフスタイルの変化に対応できる、使い勝手の良い間取りや生活動線もチェック。

ハウスメーカーごとにデザイン性・機能性が異なるため、モデルハウスや展示会場へ足を運び実物を体験することもおすすめです。

土地探しから設計・施工までトータルサポートが可能とする優秀なハウスメーカーを探しましょう。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

\ マイホーム購入で後悔しない為に! /