鳥取県でおすすめのローコスト住宅メーカーランキング 15選～坪単価20～40万円で建てられるハウスメーカー・工務店を徹底比較！

＜記事の情報は、2022年5月1日時点のものです＞

マイホーム購入は家族の夢を叶える一大イベント。

高額な買い物となるからこそ、理想やこだわりを実現したいものです。

また住宅ローンを含めてストレスのない資金計画を行うことも大切。

長く住み続けるからこそ快適な間取り、時短家事が可能な生活動線などにも注目しましょう。

予算内で収めるためにもローコスト住宅を選択肢に入れるのもアイディアです。

そこで今回は鳥取県でおすすめのローコスト住宅メーカーランキング 15選をご紹介しましょう。

また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。

「注文住宅を建てる際に最も重要なことは何だと思いますか？」

資金計画や土地探し、理想の間取りやデザインなどを決めるなどを思い浮かべる人も多いと思います。

結論として、もっとも注文住宅を建てる上で大切なのは「住宅メーカー選び」です。

「住宅メーカー選び」ですべてが決まってしまうと言っても過言ではありません。

住宅メーカーの数が多すぎるがゆえに、深く考えずにCMなどで聞いたことのある大手に決めてしまったり、たまたま足を運んだ住宅展示場で見つけた会社に依頼してしまう人も多いのが現状。

そうなると、最終的に理想の家が完成せず、多くのお金を損してしまう結果になってしまうのです。

全国には、いわゆる「ハウスメーカー」だけでなく、比較的低価格で依頼できる「工務店」、デザイン性や間取りの柔軟性が高い「設計事務所」など様々です。

十分に比較検討せず依頼する会社を決めてしまうと、「もっと安くてもっと条件にあう会社があったのに・・・」と、一生後悔することになりかねません。

「そんなことを言っても、無数にある住宅メーカーの中からピックアップして比較していくなんて不可能だよ・・・」

と感じる人もいるでしょう。

そういった人にぜひ活用して欲しいのが、リクルートが運営する「SUUMO」と、東証一部上場企業の「LIFULL」のカタログ一括請求サービスです。

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これらカタログ一括請求サービスのすごいところは、あなたが家を建てる予定のエリアとこだわりの条件を選択するだけで、条件にあった住宅メーカーを自動でピックアップしてくれることです。

SUUMOでは工務店のカタログを中心、HOME'Sではハウスメーカーのカタログを中心に集めることが可能。

自分で条件にあった会社を調べる必要がなく、どちらも完全に無料で利用できるので、簡単に比較検討すべき会社を見つけられます。

また、カタログを請求する時のポイントは、「有名・無名などで選り好みせず、ひとまず条件にマッチした会社のカタログは取り寄せてみる」ことです。

まったく聞いたことの無かった会社の中に、求めていた条件とぴったり一致する会社があったという人も珍しくありません。

条件に合った会社を0からピックアップする手間は無くして、取り寄せた会社の中からあなたの理想にマッチした会社をしっかり比較検討することで、後悔しないマイホームづくりが実現できますよ。

マイホームは一生に一度の大きな買い物。損をしてしまうことがないよう、面倒くさがらずにまずはカタログ集めをしてみてくださいね！

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それではここから、本文に入っていきます。

坪単価30万円台で新築が建てられる！鳥取県の人気ローコスト住宅メーカー 3選

ローコスト住宅は一般の注文住宅の商品と比べると、規格型や選択肢の少ない商品が大半。

ただ住宅メーカーによっては、自由設計が可能なプランを展開しているので要チェックです。

好みのデザインを家族で決定して、住宅展示場やモデルハウスを見学することも大切。

ここでは坪単価30万円台で新築が建てられる鳥取県の人気ローコスト住宅メーカーをご紹介しましょう。

1：タマホーム

タマホームは「なによりもお客様の笑顔をふやすために」をコンセプトに、全国展開するハウスメーカー。

資材の仕入れや加工、土地探しから施工まで自社一貫制にてコストパフォーマンスに優れた注文住宅を提供しています。

良質な国産木材を使用して高品質・適正価格を追求。

日本の風土に最適な木造軸組工法に、耐力面材を組み合わせて耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。

天井・壁にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材に断熱施工を実施。

24時間換気システムを取り入れて、最適な温度と清潔な空気環境を整えます。

タマホームの注文住宅の坪単価は34.0万円 ～ 75.0万円/坪。

オール電化を標準装備にしたタマホームの人気商品「大安心の家」、省エネ性・創エネ性に優れた長期優良住宅のプラン「大安心の家PREMIUM」、スタイリッシュなデザインが魅力の自由設計の住まい「木麗な家」、アウトドアが楽しめる屋上リビングの住まい「グリーンエコの家」などを展開しています。

タマホームの会社概要

2：ジブンハウス

ジブンハウスは「家はスマホで買う時代」をコンセプトに、隙間時間を使ってデザインや価格のシミュレーションを提供。

VRを利用してモデルハウスの内見や、間取り・広さ・テイストなどの確認までできます。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた自社オリジナルの「JSF工法」を標準施工。

安心構造にて耐震性・耐久性に優れ、リフォームに対応可能なスケルトン・インフル設計を取り入れています。

ジブンハウスの注文住宅の坪単価は30.3万円~56.0万円/坪。

ボックス型のクラシカルコンセプトモデルの家「ANTICO」は31.30坪で本体価格 は988万円（税別）、北欧デザインのプレミアムベーシックな住まい「SCANDIA」は31.31坪で 986万円（税別）、片流れのフォルムが美しいクールジャパンの家「JAPONE」は25.55坪で1,188万円（税別）など多数展開しています。

ジブンハウスの会社概要

3：ロイヤルハウス

ロイヤルハウスは木という天然素材の強さを活かした耐震木造住宅を追求し、全国住宅フランチャイズを展開するハウスメーカー。

木造軸組工法をベースにした自社オリジナルの「ロイヤルSSS構造」を採用し、耐震性・耐久性に優れた住まいを提供しています。

透湿防水シート＋グラスウールを用いて高い機密性・断熱性を発揮し、快適な温度環境の室内を実現。

グッドデザイン賞を8年連続受賞し、デザイン性の豊かなローコスト住宅を展開しています。

ロイヤルハウスの注文住宅の坪単価は32.1万円 ～ 46.9万円/坪。

伸びやか吹き抜けのある癒しの住まい「木ころ」、断熱・省エネ・創エネのトリプル効果のある家「エコデスマート・ゼロ」、17,244通りのスタイルから選べるコンパクトハウス「イーサイズ」、アウトドア感覚が楽しめる住まい「外暮らしの家」、20プランから選べる子育て夫婦の快適な家「コムニ」などを展開しています。

ロイヤルハウスの会社概要

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坪単価40万円台で新築が建てられる！鳥取県の人気ローコスト住宅メーカー13選

ローコスト住宅を提供可能な理由として、資材の加工から施工まで可能な自社一貫制、キッチン・バスなどのユニットの一括購入、大規模な広告宣伝を控えるなどの方法にて、お客さまに還元。

また比較的短期間の工期を実現可能なため、仮住まいなどの費用や人件費を抑えられるメリットもあります。

ここでは坪単価40万円台で新築が建てられる鳥取県の人気ローコスト住宅メーカー13選をご紹介しましょう。

1：アイフルホーム

アイフルホームは住生活総合企業LIXILグループが手掛けるハウスメーカー。

グループ力を活かしてキッチンやバスルームは最新のユニットを標準搭載し、毎日の生活の潤いと快適性を高めます。

一邸一邸に地盤調査と耐震設計を実施し、耐震等級最高レベル3に対応する構造体を実現。

バリアフリー＋ユニバーサルデザイン＋キッズデザインを住環境に取り入れ、子供から高齢者まで安心・安全の住まいを提供しています。

アイフルホームの注文住宅の坪単価は40.0万円~69.0万円/坪。

特定のプランを展開せず、自由設計にて1,000万円台からのローコスト住宅を提供しています。

アジアンテイストが楽しめる平屋の住まい、趣味が充実するインナーガレージのある家、距離感とプライベートを追求した二世帯住宅、無垢材リビングと子ども用ブランコのある住まいなど、あらゆるリクエストに応えています。

アイフルホームの会社概要

2：イシンホーム住宅研究会

イシンホーム住宅研究会はハウス・オブ・ザ・イヤー・エナジーを10年連続で受賞し、省エネ性・創エネ性に優れた住まいを提供するハウスメーカー。

耐震工法に100個の減震ブレーキを搭載し、高い耐震性・耐久性を発揮する注文住宅を実現します。

初期費用0円で太陽光発電を設置でき、余った電気を売電できるメリットも。

開口部にはアルゴンガス入り断熱樹脂サッシ＆Low-Eガラスを採用し、快適な温度環境の住まいへと仕上げます。

イシンホーム住宅研究会の注文住宅の坪単価は42.0万円 ～ 55.0万円/坪。

防災設計・美容健康設計・家事1/2設計を取り入れた「ウイルス対策MAX」、美しくなるための秘訣が装備された家「ビューティーセブン」、他社では600万円の追加料金を必要とする防災設備の整った住まい「フェニックスセブン」など、多数展開しています。

イシンホーム住宅研究会の会社概要

3：サイエンスホーム

サイエンスホームは「住むほどになじみ、味わいが増す家で暮らそう」をコンセプトに、伝統的な「真壁工法」を取り入れた注文住宅を展開。

無垢材の床やヒノキの建具を用いて、森林浴を味わえる癒しの住まいを実現しています。

一年中快適な温度を保てる外張り断熱を行い、高断熱・高気密な室内空間をキープ。

全国に約90の展示場を所有し無料の宿泊体験も可能なため、コストパフォーマンスの高さを実感できます。

サイエンスホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ～ 60.0万円/坪。

家族構成やライフスタイルに最適な3つのスタイルをご用意。

小家族やセカンドライフにピッタリな「平屋スタイル」は21.78 坪で本体価格1,390万円〜、吹き抜け使用でロフトのあるコンパクトプラン「ロフトスタイル」は29.64 坪で1,450万円〜、3人から5人の家族にピッタリの快適な住まい「2階屋スタイル」は40.83坪で価格1,710万円〜を展開しています。

サイエンスホームの会社概要

4：ハートホーム

ハートホームはママが暮らしやすい家をテーマにした新築住宅を展開するハウスメーカー。

光熱費が実質0円となる注文住宅を月々4万円代から提案しています。

鳥取県5年連続着工棟数No.1を獲得し、地域密着型にてお客さまの理想マイホームづくりをサポート。

高気密・高断熱の家を提供し、年間を通して快適な温度の室内環境をキープします。

ハートホームの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

自社が展開する「Cocoママパック」は本体価格＋自由プラン＋オール電化＋全室LED照明などコミコミのプランを1,418万円（税別）提供しています。

床下エアコンや太陽光発電を選ぶことができ、生活に快適性をプラスすることが可能。

実質光熱費0円となるプランづくりなどにも対応し、家計に優しい注文住宅が手に入ります。

ハートホームの会社概要

5：クローバー住工房

クローバー住工房は­­「適正価格でありながら高品質な住まい、施主様の想いをかなえる住まいをかたちにする」をモットーにするハウスメーカー。

「いつでも住宅ローン相談会」を開催し資金計画サポートや住宅ローンの選択のお手伝いに対応しています。

自由設計注文住宅・セミオーダー住宅・完全規格住宅を展開し、予算やライフスタイルに合わせたプランを提供。

ZEH相当の省エネ性・創エネ性に優れた住まいを実現できます。

クローバー住工房の注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

セミオーダー住宅は500種類のプランから間取りを選び、平均4〜6回の打ち合わせにて理想のプランを提案します。

完全規格住宅は打ち合わせ3〜4回にて、マニュアル化された高品質な住まいをカスタマイズ可能。

スタイリッシュ・ナチュラル・シンプル・モダンなどのデザインに対応しています。

クローバー住工房の会社概要

6：ニコニコ住宅

ニコニコ住宅は「1,000万円以下で実現する夢のマイホーム」をコンセプトに、家賃並みの返済額にて注文住宅を提供。

ローコスト住宅を専門に取り扱い、768万円から建築可能なモデルハウスを所有しています。

無駄のないスタッフ体制にて、打ち合わせの効率化を図りコストの削減を追求。

土地探しから対応して設計・アフターケアまでワンストップサービスを実施しています。

ニコニコの注文住宅の坪単価は住宅40万円台より展開。

2階建て・2LDK・19.27坪「S-01」の本体価格は768万円（税抜）、2階建て・3LDK・30.03坪「S-155」の本体価格は1,031万円（税抜）、2階建て・4LDK・34.31坪「S-146」の本体価格は1,115万円（税抜）など、豊富なラインナップから選べます。

ニコニコ住宅の会社概要

7：ヤングホーム

ヤングホームは「月々3万円代からの夢のマイホームを実現します！」をコンセプトに、ローコスト住宅を専門に扱うハウスメーカー。­­

オール電化・全室LED・ワックスレスフローリングなどを充実の標準装備の注文住宅を展開しています。

不動産仕入れから設計・施工・メンテナンスまで自社一貫制を実施し、コストパフォーマンスの高い住まいを実現しています。

ヤングホームの注文住宅は家賃以下の支払いを実現するため、土地＋建物など全部コミコミの2階建て・3LDKのプランを1,680万円（税込）から提供。

本体のみのプランは22坪2階建てで798万円（税抜）、24坪2階建てで948万円（税抜）、31坪2階建てで1,088万円（税抜）など坪数変更プランなどをご用意しています。

ヤングホームの会社概要

8：アート建工

アート建工は2019年鳥取県ビルダー部門No.1に輝き、豊富な着工棟数を誇るハウスメーカー。

山陰の気候と風土に適した設計を行い、ライフサイクルコストを抑える長期優良住宅のプランを提供しています。

耐震＋制震を実現する工法を採用し、大幅に低減する制震ダンパー「マモリー」をセットで施工。

床下からの湿気をガードする基礎全周換気工法と結露の発生を防ぐ通気工法にて、長寿命の住まいと快適な室内環境を整えます。

アート建工の注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

特定の商品を展開せず自由設計にて、お客さまの理想の住まいを実現します。

段差のない広々として間取りと生活動線に優れた平屋、限られたスペースを無題にしない設計、吹き抜けの開放的な2階立てなど、あらゆるリクエストを実現。

またエネルギー収支0円のZEH住宅に力を入れ、環境やお財布に優しい住まいも展開しています。

アート建工の会社概要

9：タウン建設

タウン建設は「森の中にいるような、安堵感と美しさ。」をコンセプトに無垢材を使った住まいを提供するハウスメーカー。

化学物質を徹底的に排除し、自然素材・無垢材を豊富に使用した健康住宅を展開しています。

断熱性能に優れた無垢材により室内の温度差をなくし、冬場のヒートショック対策も万全。

国土交通省認定の高耐震工法を標準施工し、耐震性・耐久性に優れた住まいが手に入ります。

タウン建設の注文住宅の坪単価は40万円台より展開しています。

全世代が心地よく過ごせる開放的なワンフロアの住まい「木のひらや」、若い世代に向けたフリーレイアウトが可能な家「tsumiki」をご用意。

また自由設計が可能な親子3世代住み継がれる健康住宅や、リフォームや増築に適したリセット住宅も選べます。

タウン建設の会社概要

10：サクリエ

サクリエは「思わず友達を招きたくなる、そんな家づくり」をコンセプトに、ベストな豊かさと等身大のかっこよさを追求。

快適・未来・デザインのバランスにこだわった美しい注文住宅を展開しています。

100％自社設計・自社施工を行い、無駄な中間マージンをカットしてお客さまに還元。

より安くより安全な材料を全国各地から直接仕入れて、コストパフォーマンスの高い住まいを提供しています。

サクリエではベーシック＋個性を発揮するデザインが得意なハウスメーカー。

スタイリッシュな外観と自然を感じる中庭のある家、モノトーンで統一されたスタイリッシュ住宅、個性的な窓と開放的な間取りが魅力の住まい、家事動線と収納力が抜群のボックスハウス、湖を展望できるバルコニーのある住まいなど、様々な要望に応えています。

サクリエの会社概要

11：みやけ工務店

みやけ工務店は「ゆとりある豊かなライフスタイルをカタチする」をモットーに、完全自由設計・注文住宅・分譲住宅・不動産事業を展開するハウスメーカーです。

自社が手がける注文住宅は徹底したコストダウンを行い、こだわりの４寸角四万十ヒノキを採用した納得の住まいを提供。

オール電化・カーテン・照明など充実の標準設備にて、引越し後の出費を抑えるコミコミ価格を実現しています。

みやけ工務店の注文住宅の坪単価は38万円より展開。

ハイブリッド断熱工法の快適な住まい「ハピネス　HARUKA」は坪単価38万円より、低コストで完全自由設計な可能な家「ハピネス　Super HARUKA」は坪単価39.5万円より、耐震性に優れたデザイン性の高い住まい「ハピネス　NOZOMI」は坪単価42.5万円より、次世代省エネ住宅を実現する快適な家「ハピネス　KANATA」は坪単価48.5万円より展開しています。

みやけ工務店の会社概要

12：リハウスふるーる

リハウスふるーるは「ローコスト住宅で夢のマイホームをあなたに。」をコンセプトに、価格を抑えた高品質で安全・安心の注文住宅を提供。

規格型住宅から自由設計の­­­プランまで幅広く提供しています。

標準装備する住宅設備は大手メーカーの最新機器を設置。

賃貸住宅の家賃と同様の返済額にて、お客さまの理想の注文住宅を実現しています。

リハウスふるーるの注文住宅の坪単価は40万円台より展開。

一級建築士、一級施工管理技士、インテリアコーディネータが在籍しており、こだわりの住まいづくりが可能です。

モノトーンでスタイリッシュなボックスハウス、個性的な三角窓と広いバルコニーが魅力の住まい、和を取り入れたワンフロアの快適な平屋などリクエストに応えています。

リハウスふるーるの会社概要

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鳥取県のローコスト住宅メーカーだといくらで家が建つ？坪単価・価格・相場は？

鳥取県のローコスト住宅の坪単価は30万円から50万円を目安のようです。

ただホームページなどに掲載されている金額は、本体価格のみの場合が大半のため事前の確認が必要。

基礎補強工事、インテリア・電設関連費用などの付帯工事費や、登記費用、住宅ローン手続き費用などの初期費用などをチェックしましょう。

また引越し費用や仮住まい費用などもあらかじめ調べることも大切。

土地代を覗いて3,000万円を本体価格だと考えるとよいでしょう。

まとめ

ローコスト住宅は予算内で実現出来る、コストパフォーマンスに優れた商品。

安価とはいえ高額な買い物となり、住宅ローンの金額を含めて資金計画が必要となります。

ハウスメーカーごとにデザイン性や機能性に特徴があるため、理想を叶えてくれる施工会社を探しましょう。

土地探し・設計・施工などトータルサポートしてくれる住宅メーカーをおすすめします。

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