山形県でおすすめのローコスト住宅メーカーランキング 15選~坪単価20~40万円で建てられるハウスメーカー・工務店を徹底比較!

マイホーム購入は人生で最大のイベント。

一生に一度の高額な買い物となるため失敗したくないものです。

住宅ローンや資金計画に関しての情報の確認も必要となるでしょう。

また家族で長く住むからこそ、希望の間取りやこだわりのデザインなど事前に決めておくことが大切。

予算を抑えたい方はローコスト住宅を検討することをおすすめします。

そこで今回は山形県でおすすめの坪単価20~40万円で建てられるハウスメーカー15選をご紹介しましょう。

また、現時点で依頼するハウスメーカーを検討している人に一つ質問です。

「あなたは何社ほどのハウスメーカーを比較・検討していますか?」

日本には数多くの住宅メーカーが存在するため、十分に事前の情報収集・比較検討をせずにハウスメーカー選びを進めてしまう人は少なくありません。

知名度のある一部のハウスメーカー以外にも、地場に根付いている「工務店」、デザインの面で強みをもつ「設計事務所」など住宅メーカーにも様々な種類があります。

幅広い選択肢について知った上で絞り込みをしているのであれば問題ないのですが、もし数社のハウスメーカーだけを調べて決断しようとしている人は少し危険です。

一見面倒に感じる情報収集・比較検討のステップにしっかりと時間をかけることで、よりあなたの条件にあった住宅メーカーと出会える可能性が高くなります。

とはいえ、日本には本当にたくさんの住宅メーカーが存在するため、1社ずつ比較検討していてはいくら時間があっても足りません。

そこで活用して欲しい便利なツールが、東証一部上場企業の株式会社LIFULLが運営する「カタログ一括請求サービス」です。

ローコスト住宅や二世帯住宅、輸入住宅などあなたの条件に合ったテーマを選んだり、予算から絞り込むことで、条件にあった会社が自動的にピックアップされます。

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それではここから、ここから本文に入っていきましょう!

坪単価30万円台で新築が建てられる!山形県の人気ローコスト住宅メーカー 3選

一般的な注文住宅と比較すると、プランの選択肢が少なくスタイルも限定されることが大半。

ただし、ハウスメーカーによっては完全自由設計を採用している会社もあるため、好みのデザインが実現可能かを事前にチェックしておきましょう。

それぞれの施工会社にてデザイン性や機能性など、得意分野が異なるので要確認。

ここでは坪単価30万円台で建てられる山形県で人気のハウスメーカーをご紹介します。

1:タマホーム

タマホームは「建てたあとの暮らしまで、豊かにできる家をつくる。」をモットーに「高品質・適正価格」の注文住宅を展開。

自社にて施工を直接管理することでコストパフォーマンスに優れた住まいを実現しています。

厳選された国産木材を採用し、高い耐震性・耐久性を発揮する構造体へ。

吹き込みグラスウール断熱と吹き付けウレタン断熱を施工し、断熱性・気密性・省エネ性に優れた住まいを提供しています。

タマホームの注文住宅の坪単価は34.0万円 ~ 75.0万円/坪。

オール電化を搭載したベストセラー商品「大安心の家」、ワンランク上の高品質住宅「大安心の家PREMIUM」、シンプルで飽きのこないデザインが魅力の自由設計「木麗な家」、アウトドア感覚が楽しめる屋上リビングの住まい「グリーンエコの家」、狭小土地や密集地に対応する3階建て「木望の家」など豊富なラインアップから選べます。

タマホームの会社概要

会社名 タマホーム株式会社
所在地 山形県山形市嶋南3丁目7番13号
TEL 0120-926-786

2:ジブンハウス

ジブンハウスは「家はスマホで買う時代」をコンセプトに、スマホにてモデルハウスの内見や本体価格シミュレーションが可能。

自社オリジナルの「JSF工法」は木造軸組工法とツーバイフォー工法を組みわせたハイブリッド工法を標準施工しています。

家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、間取りを変更しやすいスケルトン・インフィル設計を採用。

手がける注文住宅は全てフラット35Sに適合し、金利の有利な住宅ローンを設定することが可能です。

ジブンハウス の注文住宅の坪単価は30.3万円 ~ 56.0万円/坪。

ダークな色合いの外観とクラシカルなドアが魅力の「ANTICO」は31.30坪・2階建てで本体価格は988万円(税別)、和の美しさを取り入れた和モダンの住まい「JAPONE」は29.56坪1,298万円(税別)、飽きのこないデザインのプレミアムベーシック「SOLA SOLA」は31.30坪・2階建てで1,335万円(税別)など1,000万円台のローコストプランを豊富に展開しています。

ジブンハウスの会社概要

会社名 ジブンハウス
所在地 山形県山形市成沢西2-9-31
TEL 023-688-6214

3:パパまるハウス

パパまるハウスは「家を建てた後の人生を楽しもう」をコンセプトに、高性能な注文住宅を展開しています。

1,000万円以下の注文住宅も展開しており、予算内で理想の住まいが入手可能。

家事動線に優れた間取り、生活が充実するプランなど年間1,000棟以上の施工実績を誇ります。

空調システム「Z空調」を標準装備しており、室内の温度・湿度を快適にキープ。

自社オリジナルの耐力面材を採用し、木造軸組工法とツーバイフォー工法を合わせたハイブリッド工法にて耐震性に優れた住まいを実現します。

パパまるハウスの注文住宅の坪単価は31.1万円 ~ 38.0万円/坪。

収納力のあるナチュラルなデザイン「パパまる」は21坪・2階建ての本体価格770万円(税別)、洗練されたデザインが魅力の「パパまる ハイスタイル」は40坪・2階建てで1,230万円(税別)、親世帯と子供世帯の快適な距離感が保てる家「パパまる 二世帯」は43坪・2階建てで1,410万円(税別)などを展開しています。

パパまるハウスの会社概要

会社名 株式会社パパまるハウス 山形支店
所在地 山形県山形市城西町5丁目30番19号
TEL 023-665-4880

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坪単価40万円台で新築が建てられる!山形県の人気ローコスト住宅メーカー 12選

ローコスト住宅を展開できる理由としては、キッチン・バスなどのユニットや木材・資材の一括購入などによりコスト削減。

また自社のプレカット工場にて木材の管理・加工を実施し、短期間での工期で人件費を抑えることで、お客さまに還元できるという仕組みです。

高額なイメージの輸入住宅も材料を直輸入する事で、手の届くプライスを展開。

ここでは坪単価40万円台で建てられる山形県で人気のハウスメーカーをご紹介しましょう。

1:クレバリーホーム

クレバリーホーム「人生をアップグレードする。」をモットーに、住まいの「品質」と「ゆとり」こだわった注文住宅を展開。

自社オリジナルの「外壁タイル」は風や雨による色あせや劣化が少なく、メンテナンスコストを節約できます。

一般的な木造軸組工法の2〜3倍の強度を保つ「SPG構造」や、耐震性・耐久性に優れた「ツーバイフォー工法」を採用。

グループ全体で年間3,000棟以上の豊富な施工実績、独自の一括仕入れによるコスト削減し、予算内で理想の住まいを手に入れられます。

クレバリーホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 75.0万円/坪。

美しさと機能性を兼ね備えたトップグレードモデル「Vシリーズ」、ライフスタイルに合わせた設計が可能な人気モデル「CXシリーズ」、ハコを自由に組みわせられるスタイリッシュなボックス型「クレバコ」、省エネ性・創エネ性に優れた住まい「ENELITE」、家事や育児を楽にする欧風スタイルの家「KiRaRa」などをご用意しています。

クレバリーホームの会社概要

会社名 株式会社新昭和FCパートナーズ クレバリーホーム山形東店
所在地 山形県山形市松見町12-5
TEL 023-679-5893

2:サイエンスホーム

サイエンスホームは無垢の国産ヒノキにこだわり、伝統的な「真壁工法」を標準施工した注文住宅を展開。

メーターモジュールを採用し余裕ある間取り、ヒノキによる自律神経と脳の活動を活性化する住まいへと仕上げます。

年間を通して快適な室内環境を整える、高気密・高断熱の外堀断熱を施工。

木造軸組工法とパネル工法を組み合わせたハイブリッド工法にて、耐震性・耐久性に優れた構造体を実現します。

サイエンスホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 60.0万円/坪。

人気の基本プランを3種類ご用意し、図面・価格などカスタマイズが可能です。

ワンフロアの快適な平屋スタイルは21.78 坪で本体価格は1,390万円、1.5階建てのロフトスタイルは29.64 坪で1,450万円、2階建てスタイルは40.83坪で1,710万円から展開。

ウェブ版の実連プラン集を当用意し、プランの参考や予算を確認できます。

サイエンスホームの会社概要

会社名 株式会社サイエンスホーム 山形店
所在地 山形県東根市大林1丁目1-25 パール東根 112号室
TEL 0237-53-0445

3:アイフルホーム

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が展開するハウスメーカーです。

商品開発・部材の一括仕入れなどを実施し、コストパフォーマンスに優れた注文住宅を実現。

キッチン・バスなどは機能性の高い最新ユニットを搭載し、生活を豊かにするアイディアが満載です。

消防署や警察署などと同様の耐震性を発揮する耐震等級3を標準にし、繰り返す地震にもしっかりと対応。

壁の内外に断熱するHQP-W(ダブル断熱)を施工し、年間を通して快適な室内温度を整えます。

アイフルホームの注文住宅の坪単価は40.0万円 ~ 69.0万円/坪。

お客さまのこだわりを実現する「FAVO」は、暮らしを豊かにするプランを豊富に展開しています。

心地よさを優先する住まい「for RELAX」、自然を楽しめる豊かな家「for OUTDOOR」、育児や家事が充実するプラン「for KIDS」、日本の伝統美を取り入れた和モダンの住まい「for ZEN」、屋上リビングの快適な家「for SKY」などを展開しています。

アイフルホームの会社概要

会社名 株式会社LIXIL住宅研究所 (アイフルホーム山形南店)
所在地 山形県山形市飯田西4丁目2-8
TEL 023-615-0317

4:セルコホーム

セルコホームは住宅先進国であるカナダの輸入住宅を展開するハウスメーカー。

床・壁・天井の強固な6面体を形成するツーバイフォー工法やツーバイシックス工法を採用し、耐震性・耐久性に優れた注文住宅を実現します。

高性能グラスウールを設置して、高い気密性・断熱性を発揮。

現地メーカーや工場とのパートナーシップを提携し、クオリティの高い資材や部材を直輸入することでコストパフォーマンスに優れた住まいが手に入ります。

セルコホームの注文住宅の坪単価は45.0万円 ~ 85.0万円/坪。

「セルコホーム・セレクトメイド・システム」を用いて、環境や土地条件に最適な理想のプランをカスタマイズできます。

Early Victorian・Queen Ann・Georgian・Contemporaryの4種類の外観、室内のインテリアは3種類、躯体も3種類から選択可能。

美しさと機能性を兼ね備えた複層窓や断熱ドアなども豊富に提供しています。

セルコホームの会社概要

会社名 セルコホーム株式会社
所在地 山形県鶴岡市ほなみ町14-7
TEL 0235-23-3335

5:イシンホーム住宅研究会

イシンホーム住宅研究会は「常に未来を先取りする研究・開発型の企業」を理念に、お客さまの理想の住まいづくりをサポートしています。

蓄積した研究実績や施工実績をもとに優れた商品を開発し、「ウイルス対策がある家」は第14回キッズデザイン賞を受賞しました。

初期費用0円で約480万円の収入があるプラン、充実フル装備の家などを展開。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・エナジー9期連続受賞し、省エネ性・創エネ性に優れた住まいも得意としています。

イシンホームの注文住宅の坪単価は住宅研究会42.0万円 ~ 55.0万円/坪です。

震度7に8回耐えられる耐震工法と、地震エネルギーを1/4に抑える減震ブレーキを採用。

美しくなるための7つの標準装備のある家「ビューティーセブン」、7つの防災装備を設置した住まい「フェニックスセブン」、AI・IoTスマートハウスにも対応する省エネ住宅「夢現未来」などを展開しています。

イシン住宅研究所の会社概要

会社名 株式会社イシン住宅研究所
所在地 山形県米沢市三沢26099-33
TEL 0238-23-0944

6:リヴアーク

リヴアークは「最高の家づくりを通じて、お客様の幸せな暮らしを叶える住まいの懸け橋になる」をコンセプトにオンリーワンの住まいを提案しています。

24時間換気システムの「第一種熱交換換気システム」標準装備し、アレルギーやシックハウス症候群に対応。

土地探しから設計・施工まで自社一貫制、自社大工職人による丁寧な施工、地域密着型の最新情報とフットワークの軽さがメリットです。

リヴアークの注文住宅の坪単価は45.1万円 ~ 80.0万円/坪。

特定の商品を展開せず、丁寧なヒアリングから理想の住まいを実現します。

自然素材を豊富に使用したデザイン住宅、家事や育児を楽にする動線が魅力の住まい、吹き抜けと大開口のあるリビングの家、無垢床材や珪藻土の壁を採用した平屋など、こだわりの注文住宅が手に入ります。

リヴアークの会社概要

会社名 株式会社 高橋建匠(リヴアーク)
所在地 山形県東根市神町西3-1-20
TEL 0237-48-6668

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7:イシカワ

イシカワは「完全自由設計×高機能な家。」をコンセプトに5万円台で叶う注文住宅を展開。

注文住宅の設計・施工、建売住宅の設計・施工、不動産事業を展開し、理想の住まいと住まい環境づくりをサポートします。

自社オリジナルの「I・S・I工法」を採用し、耐震性・耐火性・耐久背に優れた注文住宅を実現。

手がける住まいはすべて長期優良住宅に対応しており、高い省エネ性を発揮する安全・安心の住まいが手に入ります。

イシカワの注文住宅の坪単価は43.0万円 ~ 50.0万円/坪。

住宅価値度を最大化する機能性に優れた家「PRESTIGE」は30坪・3LDKの本体価格は1,462万円(税別)、デザイン性と低価格を兼ね備えた良質住宅「Bright」30坪・3LDKは1,349万円(税別)、生活の充実度をアップするスタイリッシュな住まい「LIFE」30坪・3LDKは1,247万円(税別)をご用意しています。

イシカワの会社概要

会社名 株式会社 イシカワ
所在地 山形県東田川郡三川町猪子大堰端327番地 3-8
TEL 0235-64-0640

8:SWEETホーム

SWEETホームは高品質・低価格の平家を展開するハウスメーカー。

1,000万円以下の平家プラン「カリーノ」を展開し、シングルマザーの方、自己資金0円の方、退職後の住まいを探している方などにおすすめです。

経費のかかる住宅展示場を所有せず、大規模な広告宣伝を控えてお客さまに還元。

プランはフランチャイズではなく、自社ブランドによる設計を行っています。

土地さがし・資金計画にも対応し、住まいづくりを不安なく進めることが可能。

SWEETホームの注文住宅の坪単価は48万円より。

12.19坪のプラン「CARINO 000」の本体価格588万円(税別)、13.90坪のプラン「CARINO 005」は670万円(税別)など1,000万円以下のスタイルを豊富にご用意。

ハイグレードな規格住宅「フェリーチェ」23.38坪・3LDK 本体価格は1,026万円(税別)、27.85坪・3LDKは1,245万円(税別)など多数展開しています。

SWEETホームの会社概要

会社名 SWEETホーム株式会社
所在地 山形県東根市さくらんぼ駅前1-10-11-112
TEL 0120-43-7820

9:ハウスデザイン

ハウスデザインは「あなたにしかできない家づくり」×「ハウスデザインだからできる家づくり」をコンセプトにするハウスメーカー。

営業マンを通さず設計士によるヒアリングで、お客様の希望を叶えるプランを提案します。

豊かなデザイン・採光を活かした空間を実現し、家具を含めたトータルコーディネートを提供。

国の基準を上回る「HEAT20クラス」に対応し、高断熱・高気密・高遮熱を発揮し、エアコン1台にて快適な温度環境を実現します。

ハウスデザインの注文住宅の坪単価は48万円より展開しています。

全棟に耐震シミュレーションを実施して、ダイライトパネルを用いて高耐震モノコック工法を実施。

地震や台風に強固に耐える耐震性・耐久性に優れた住まいに仕上げます。

外観は寄せ棟・片流れ・HACO・PASSIVE・切妻などをから選択でき、和モダン・モダン・シンプル・スタイリッシュなどあらゆるデザインが可能です。

ハウスデザインの会社概要

会社名 ハウスデザイン株式会社(ハウスデザイン一級建築事務所)
所在地 山形県山形市城西町5-26-16
TEL 023-666-6572

10:バリューハウス

バリューハウスはシンプル・ナチュラル・ヴィンテージまで、お客さまのこだわりの住まいを提供するハウスメーカーです。

諸費用に含まれる登記料、火災保険、融資手数料や、カーテン・照明器具・エアコンなど住宅設備を含めたミコミの価格のプランを提供。

手がける注文住宅はオール電化を標準採用し、省エネ性に優れた注文住宅を提供しています。

バリューハウスの坪単価は40万円台より。

高性能のグラスウールを標準施工、開口部には最高等級四つ星クラス 断熱サッシを設置し、年間を通して快適な室内空間を整えます。

24坪のコンパクト&シンプルの住まい「1,350万円パック」、30坪の雪国断熱青森式の高断熱住宅「1,500万円パック」、基本料金0円の太陽光パネルを設置したZEH住宅は「1,750万円パック」と、価格帯が明確なプランを展開しています。

バリューハウスの会社概要

会社名 株式会社バリュー・クリエーション
所在地 山形県天童市芳賀タウン北5丁目2番25号
TEL 0120-751-253

11:三浦建設工業

三浦建設工業は「こんなに自由が、こんなに手頃に」をモットーに、「憧れ」「快適」「節約」を実現する住まいづくりを提案。

月々5万円台から実現する「高性能×ハイデザイン×太陽光発電システム」のZEHひのきハウスを展開しています。

良質な国産ひのきを使用して耐震性・断熱性に優れた構造体へ。

高い省エネ性・創エネ性を発揮するZEH住宅は、環境・家族・地球に優しいのがメリット。

カスタマイズが可能なオーダー住宅はアフタフォローも万全です。

三浦建設工業の注文住宅の坪単価は40万円より。

展開する注文住宅は定額制を採用し、自由度が高い設計で予算内の購入が可能です。

25坪は月々44,750円、30坪は53,320円、33坪は58,425円、35坪は61,865円をご用意。

サイズ・ベース間取り・玄関位置・外壁・内装・住宅設備の6つのステップにて、快適で機能性の高い住まいへと仕上げます。

三浦建設工業の会社概要

会社名 三浦建設工業株式会社
所在地 山形県南陽市宮内3187
TEL 0238-47-3832

12:後藤組

1926創業の後藤組は「GOOD WORK, GOOD LIFE」を企業理念に、地域密着型にて理想の住まいと住まい環境を実現するプランを提案します。

月々3.5万円台のプレミアムコンパクトハウスを展開。

ハイデザイン・自由設計・定額制・省エネ等級IV仕様・太陽光パネルを標準に設定した注文住宅を提供しています。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を合わせたハイブリッド工法を採用し、高い耐震性・耐久性を発揮。

家族のこだわりを叶えるデザイン性・機能性に優れたローコスト住宅が手に入ります。

後藤組の注文住宅の坪単価は40万円台より。

家賃並みの無理のない注文住宅プラン「ZERO BOX」は、資材や部材の一括仕入れにより1,000万円台でマイホームの夢が叶います。

21坪の「21シリーズ」は本体価格1,220万円(税別)、24坪の「24シリーズ」は1,360万円(税別)、27坪の「27シリーズ」は1,480万円、30坪の「30シリーズ」は1,360万円、33坪の「33シリーズ」は1,360万円を展開しています。

後藤組の会社概要

会社名 株式会社後藤組
所在地 山形県米沢市丸の内二丁目2番27号
TEL 0238-26-1251

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山形県のローコスト住宅メーカーだといくらで家が建つ?坪単価・価格・相場は?

山形県のローコスト住宅は坪単価30万円〜50万円が大半のようです。

ただハウスメーカーごとに坪単価の明記が異なるので要注意です。

坪単価は本体価格のみの場合と、付帯工事などを含めた商品が存在。

初期費用として登記費用、住宅ローン手続き費用、火災・地震保険費用などを用意する必要があります。

また付帯工事費以外にも、基礎補強工事、インテリア・電設関連費用がプラスに。

土地購入代を除いた注文住宅の価格は3,000万円前後を目安にすると良いでしょう。

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まとめ

ハウスメーカーとのお付き合いは、建物完成後から始まります。

引渡し後の保証内容・リフォーム・ライフサイクルコストについての情報も集めておきましょう。

施工会社ごとに得意とする分野が異なるため、デザイン性・機能性をしっかりチェックすることが大切。

土地探し・資金計画などにも対応する良質なハウスメーカーを選びましょう。

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