マンション管理

連載

取引紛争の事例と解決(81)/(財)不動産適正取引推進機構/優先利用の契約維持/特別多数決議で決定すべき/マンション駐車場の使用細則を普通決議により制定した管理組合総会決議の効力

 購入したマンション(総戸数21戸)の1階部分に共用部分である12台分の駐車場(以下「本件駐車場」という。)がありますが、マンション販売業者は先に購入して駐車場を希望した者との間で順次駐車場契約を締結したため、12台分の区画が満車となった後にマンションを購入した者は本件駐車場を利用することができませんでした。管理組合は、本件駐車場を使用する区分所有者12名の賛成により使用細則(経過措置として、本件 ...

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掲載日: 2006年3月27日