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中国不動産事情/菱村千枝/簡単でない“権利”の確認/登記簿の閲覧にも四苦八苦

 前回は、中国の不動産仲介業の状況を紹介したが、仲介業がよって立つところの中国不動産市場の成り立ちについて、順を追って紹介したい。まずは不動産登記の制度から始めたい。  中国の不動産登記において、土地と建物は、原則として別々の役所(土地管理局、建物管理局)で登記管理されるが、上物と土地を分離処分できないこととなっている。建物については、完全な私的所有が認められているが、土地については法人や個人が私 ...

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掲載日: 2007年2月5日