賃貸管理

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賃貸住宅利回り低下でゲストハウスに注目/改装コストかからず年利20%も

 賃貸住宅が供給過多となり利回り低下が懸念されるなか、投資家や物件所有者が注目し始めたのがゲストハウスだ。利回り物件が取得しやすいと言われる現在でも、賃貸住宅だと高くても表面利回り10%程度だが、ゲストハウスではこれが20%にもなる。ゲストハウスを複数物件所有し、さらに所有を考えているオーナーも多い。(長嶺義隆記者)  ゲストハウスに正式な定義はないが、一般的には、契約期間が1週間単位からの短期賃 ...

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掲載日: 2009年3月24日