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「賃貸不動産経営管理士」講座(8)/日管協 全宅連 全日 日住協/第2章 管理委託契約に基づく管理実務/まずは物件調査が大切

1・募集実務  (1)入居者募集の事前準備業務  借主に紹介する物件は優良であることはもちろんだが、物件的にも法的にも安全で、権利関係などが明確でなければならない。借主が住み始めた矢先に貸主から取り壊しのために立ち退きの要求を受けたり、やっと地域に溶け込んだと思ったとたん、契約期間中にもかかわらず賃貸不動産の譲受人や競落人から明渡しを請求されるような事態に陥ることは、管理業者にとっても許されること ...

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掲載日: 2009年3月24日