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08年度マンション総合調査を読む(7)/長期優良住宅普及への課題/マンションの総会/運営状況に応じて理事選出を/明海大学 不動産学部教授・齊藤 広子

■素人主義の日本  第3者管理者方式が検討されている。確かに、日本のマンション管理制度は大きな特徴がある。  第1に総会主義、第2に理事会主義、第3に理事長が管理者となる素人主義である。フランスやドイツではプロの管理会社が管理者となる、第3者管理者方式である。 そもそも理事は  日本のマンション管理の大きな特徴である、理事会は何のために必要か。  マンションでは、建物が区分所有された瞬間から管理 ...

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掲載日: 2009年8月31日