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めざせ不動産プレーヤー/資産家後継者養成講座の受講日記(31)/建築現場の「オアシス」

 1月後半からの現場研修となる町田の現場を視察した。町田駅から徒歩10分程度の低層住宅街の中である。  本件は地元の人が不動産投資のために、賃貸住宅を建築する案件だ。地主ではなく、土地も新たに購入したという事例である。  約60坪の土地の価格は9000万円程度であり、建築費用も合わせると合計1億3000万円くらいだろうか。16戸の予定なので、家賃6万円・空室ゼロ想定で、年の表面利回りは7~8%程度 ...

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掲載日: 2010年4月12日