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競売物件 東京地裁 開札トピックス(937)、ワイズ不動産投資顧問・山田 純男、戸建ても強気の入札価格、都立大学歩10分の土地19坪入札39本集め上乗せ率77%

 先週の本欄で、中古マンションの落札価格の売却基準価額に対する上乗せ率が高まっている旨を記載させていただいた。ではマンションのほか、開札物件全体としては、どのような状況なのであろうか。  そこで、今年に入って計5回の開札があったが、その種類別及び全体の平均当該上乗せ率を示し、昨年との対比をしたのが別表である。これを見ると、やはりマンションの上乗せ率の上昇が目立ち、土地付建物(戸建て等)は昨年並みに ...

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掲載日: 2013年4月1日