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取引紛争の事例と解決(192)、(財)不動産適正取引推進、5年間転売しない約束で店舗売却、転売されたため違約金5億円要求、違約金99%認めず、過大な金額は公序良俗違反も

 5年間は転売しないという約束で店舗を売却しましたが、転売されていました。契約どおりの違約金を支払ってもらいたいのですが。(安藤 武貴、48歳、会社経営)  【相談の内容】  安藤さんは、平成18年8月、自身が経営するスーパー(Aマート)の店舗を含む本件不動産をY社に5億円で売却しました。  安藤さんとYは、同日、本件不動産の借家人であるAマートを交え、次の趣旨の条項を含む覚書を締結しました。   ...

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掲載日: 2014年5月26日