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CFネッツ流 大家実践塾、(149)年齢で変化する?最適な投資、資産増やすか、手取額重視か、物件入れ替えも選択肢に

 不動産投資の方法はさまざまである。例えば、短期融資しかつかない築古物件をあえて購入し、バリューアップをして転売で利益を出す。ローンを完済するまでの数年間じっと我慢で赤字に耐えるというのも立派な投資方法だ。  1000万円投資して、キャッシュフロー(CF)が5年間ゼロでも、最後に1500万円の売却手取りがあればIRR(内部収益率)は8.45%。でも、この方法は他の収入に対して規模が大きすぎると持ち ...

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掲載日: 2015年5月18日