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CFネッツ流 大家実践塾、(155)、家賃保証の落とし穴、無断転貸で無保証状態に、本人に連絡付かず長期化も

 「借り主を家賃保証会社に加入させれば、家賃滞納など怖くない」。  家賃滞納の督促業務を専らにしている私の元には、こういった意見がたびたび寄せられる。  それは、管理会社の社員であったり、また物件家主であったりと、さまざまであるが、私はこの意見に素直にうなずくことはできない。家賃保証会社によっては、借り主の契約違反行為を理由として、保証契約が打ち切られることもあり、無保証状態に陥ってしまうからだ。 ...

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掲載日: 2015年7月27日