三井ホームに悪い評判・口コミはある？坪単価や平屋の特徴、間取りの自由度まで教えます

＜記事の情報は、2021年10月1日時点のものです＞

三井ホームというのは、三井不動産グループの中の1つで注文住宅や賃貸建築などを請け負っています。

ちなみに、CMで有名なのは三井のリハウス。

不動産の売却や購入は三井のリハウスとなり、三井ホームは三井不動産グループの傘下にあります。

この記事では、そんな三井ホームについて、実際の評判やメリットなど詳しく見ていきたいと思います。

ハウスメーカーの選び方がわからない・・・

まだ理想の住宅メーカーに出会えない・・・

そんな不安を抱えているあなた、ぜひ参考にしてくださいね！

また、本文に入る前に、あなたに一つ質問です。

「マイホームを建てる際に最も重要なことは何だと思いますか？」

結論から言うと、注文住宅を建てる上で最も重要なのは「当たり前ですが、住宅メーカー選び」です。

「住宅メーカー選び」ですべてが決まってしまうと言っても過言ではありません。

しっかりと比較せず、テレビCMや住宅展示場で見かけた住宅メーカーに依頼をするのだけは絶対にやめてください。

「なんとなくCMで見かけたから」とか、「住宅展示場をみたときに良かったから」という理由でしっかりと比較せずに住宅メーカーを決め、後々後悔してしまったという失敗談は非常に多いです。

人生で最も大きな買い物の一つとなるマイホーム、絶対に後悔したくないですよね？

マイホームを建てる際にまず何よりも先にやるべきことは、「住宅メーカーをしっかりと比較検討すること」です。

一見面倒に感じる情報収集・比較検討のステップにしっかりと時間をかけることで、より条件にあった住宅メーカーと出会える可能性が高くなります。

でも無数にある住宅メーカーひとつひとつをどう比較していけばいいかわからない、と思う人もいるでしょう。

そこで活用して欲しい便利なツールが、東証一部上場企業の株式会社LIFULLが運営する「カタログ一括請求サービス」です。

ローコスト住宅や二世帯住宅、輸入住宅などあなたの条件に合ったテーマを選んだり、予算から絞り込むことで、条件にあった会社が自動的にピックアップされます。

ゼロから情報を調べる手間をかけずとも、あなたの条件を満たした会社を見つけられるので、まずは気になる住宅メーカーのカタログを気軽に取り寄せてみましょう。

これまでに一度も検討していなかったメーカーの中に、より条件にマッチする会社が見つかるケースは本当によく聞く話です。

カタログの請求は完全無料ですし、取り寄せたからといって無理なしつこい営業電話などが来ることもないので、安心して大丈夫です。

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それではここから、本文に入っていきましょう！

三井ホームの口コミ・評判は？

実際に家を建てた人の声は、とても参考になりますね。

ここでは三井ホームで実際に家を建てた人の口コミ・評判をまとめてみましたので参考にしてみてください。

三井ホームのリアルな悪い口コミ・評判

まずは、悪い口コミ・評判をピックアップしてみました。

費用がとても高くなってしまいました。当初の計画で進めていたのですが、途中で諸経費がかさみ予算オーバーに。その分家には納得していますが、あらかじめ確認すべきでしたね。

色々と打ち合わせを重ねていく中で理想に近い家を建てることができました。ただ、担当者が連絡ミスを連発したり、当初の見積もりには入っていないものが途中で出てきたりしたので途中で代えてもらいました。その結果、滞りなく進んだのであそこで担当者を代えて良かったと思います。

当初の計画が途中からくずれてしまうことは、マイホームづくりではよくある失敗です。

その都度、こまかく確認し担当者と綿密にコミュニケーションを取ること、またコミュニケーションの取れる担当者に依頼することも大切なポイントです。

三井ホームのリアルな良い口コミ・評判

三井ホームの良い口コミ・評判をまとめてみました。

アバウトなイメージしか持っていなかった私たち家族ですが、その漠然としたイメージでも具体的な形にしてくれたのでとても満足です。比較的いろんなアイディアを取り入れてくれるので、理想に近い家を建てることができました。

全館空調がとても快適です。1台のエアコン設備で家の中が全部快適なので、とても楽だし風邪をひかなくなりました。付けて正解でしたね。

2×6工法だったので、壁が厚いせいか防音効果がとても良いです。それに床暖房が要らないくらい暖かいのにはびっくりしました。担当の方の知識の深さにも毎度驚かされ、連絡もいつも迅速だったのでお願いして良かったと思っています。

三井ホームで家を建てたすぐ後に大震災があったが、大きな被害もなく無事でした。打ち合わせも担当者の感じが良く、分からないことはきちんと他の担当者に確認して回答してくれたので、信頼できました。色々と細かい要望を出してしまったのですが、丁寧にヒアリングしてくれてお気に入りの木目調の素敵な家が建ちました。

全館空調がとにかく快適です。値段は張りましたが、納得できる住み心地とデザインで、とても考えられている設計であると住んでから実感しています。営業の方もきちんとヒアリングを重ねてくれたので、全てにおいて不満は全くありません。

価格が比較的高い分、品質やデザインにおいて非常に高い評価を受けているようです。

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三井ホームの強みやメリットを項目に分けて解説！

優しく強い建材を使った三井ホームの住まいは、オーナーのライフスタイルに合った理想の家づくりを行っています。

ここでは、三井ホームの価格帯から工法などの特徴、メリットについて項目別に見ていきたいと思います。

価格帯・坪単価

三井ホームの坪単価はいくらぐらいなのでしょうか。

三井ホームでは、55万円～95万円と幅広くご紹介しておきます。

全国平均とすると大体90万前後のようですが、三井ホームの中でも安い価格帯で提供している商品もありますので、目安として先ほどの坪単価を頭に入れておくと良いでしょう。

MEMO

ちなみに坪単価の計算方法は、

坪単価＝建物の本体価格÷坪数

となっています。

坪単価が明記されていない場合はこの計算方法で求めてみてくださいね！

工法

カナダの木材を使用した家づくりを行っている三井ホームでは、木のもつ柔らかさ、強さを存分に生かした工法を用いています。

三井ホームで採用されているのは、主に以下の3つの工法です。

1．2×4（ツーバイフォー）工法

三井ホームと言えばツーバイフォーと言われるように、日本でのツーバイフォー工法の先駆けになったハウスメーカーと言っても過言ではありません。

ツーバイフォー工法とは、枠組壁工法のことを指し、基本の規格材を「約2インチ×約4インチ」とすることからツーバイフォー工法と呼ばれています。

2．プレミアム・モノコック構法

三井ホームでは、長年の研究開発の中で先ほどのツーバイフォーを進化させたプレミアム・モノコック構法を実現。

従来の枠組壁工法に加えて、基礎にマットスラブ、屋根にダブルシールドパネル（DSP）、壁にブロック・アンド・シームレスウォール（BSW）を採用しています。

マットスラブとは、一般的な線で支える構造ではなく面で支える構造のことです。

三井ホームで独自開発されたベタ基礎は、鉄筋量が従来の2.67倍と高いものとなっており、それによって床下全面が鉄筋コンクリートで覆われた最強の基礎となっているのです。

DSPによって、天井ではなく屋根断熱を実現し熱がこもらないようになっています。

それと同時に、2.4ｔの荷重に耐えられるような高い強度で、屋根まで高さのある快適な空間を守っています。

BSWも三井ホームの独自開発によるもので、災害に強い外壁として「耐火性」「遮音性」「防水性」「対衝撃性」に優れています。

外壁では継ぎ目があるのが当たり前のように思いますが、このBSウォールには継ぎ目がありません。

3.2×6（ツーバイシックス）ウォール

三井ホームの基礎技術の特徴にツーバイシックスウォールも挙げられます。

外壁の枠組を6インチウォールにすることで、その中に充填する断熱材の割合が従来の約1.6倍となるのです。

この厚みの差は大きく、高断熱・高気密で外張り断熱は必要ありません。

品質

三井ホームの家は標準仕様の段階で、住宅性能表示の項目5分野中7項目が最高等級となっています。

「構造の安定」（等級3）
「劣化の軽減」（等級3）
「温熱環境・エネルギー消費量に関する性能」（等級4）
「空気環境」（等級3）
「維持管理・更新への配慮」（等級3）

また、ツーバイフォー工法の施工において、三井ホームには最高レベルの技能が必要な「枠組壁建築技能士」が最多数を占めています。

ハウスメーカーとして全国内の割合が約1割とのこと。

三井ホームの価格の高さに比例して、高いクオリティ、高い技術、高い安心など、三井ホームの自信が表れていると言えるでしょう。

耐震性

三井ホームでは、耐震実験に実大モデルを用い、震度7の地震を連続60回の揺れにも耐え抜く耐震性の高さを証明しています。

工法でも紹介したプレミアム・モノコック構造により、強い地震の力にも耐え得る強度が実現。

耐震等級は最高等級の３を獲得しています。

デザイン性

三井ホームの魅力を挙げる場合、デザイン性も必須です。

三井ホームはオーダーメイドブランドなので、そのデザイン性の高さは目を見張るものがあります。

商品全てに渡って、抜群のデザイン力に驚かれること間違いなし。

誰もが憧れる家の外観は富裕層には堪らない優越感です。

高額な坪単価となってしまう所以がここにあると言っても良いでしょう。

断熱性

三井ホームでは、省エネ基準であるUA値でも業界トップレベルの性能を有しています。

アルゴンガス入りの高遮熱Low-E複層ガラス、オリジナル屋根断熱構造材ダブルシールドパネルの採用など高い断熱性を実現しています。

健康空調システム（スマートブリーズ）

別名スマートブリーズは、1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気清浄・脱臭と7役をこなす全館空調システムです。

これにより、24時間キレイな空気を保つことが可能に。

スマートブリーズのフィルターは高性能で、PM2.5や花粉、ホコリを約90%シャットアウト。

健康被害に悩むこともありません。

また、最近ではテレビ番組などでヒートショックの危険性がよく紹介されていますが、三井ホームのスマートブリーズなら、各部屋はもちろんのことトイレ、玄関、廊下に至るまで心地良い温度と湿度を保つことが可能です。

どうしても温度変化の起こりがちなトイレや玄関、廊下などは、お年寄りのいるご家庭は尚更気になるところ。

そんな心配をする必要がないのは気持ちも楽になります。

そして、今流行っている太陽光発電とこちらのスマートブリーズを合わせることで、空調のエネルギー収支をゼロにすることを実現可能にするスマートブリーズゼロがあります。

保証・アフターメンテナンス

どのハウスメーカーにも義務付けられている保証年数は10年間。

三井ホームでは30年間の保証期間となっています。

初期保証が10年でメンテナンス工事を実施して10年毎に保証継続となります。

また、点検は60年点検システムと長期に渡ります。

3か月訪問・2年点検・5年訪問・10年点検、ここから10年ごとの点検ですが、30年までは無料、それ以降は有料で60年間点検を行ってくれます。

三井ホームでは「グッドストック」として、住まいの長期メンテナンスや将来の売却サポートを行うシステムを用意。

その中の「売却安心システム」では、将来売却時に買取保証をしてくれます。

サポートの期間を終了して売却出来なくても、あらかじめ提示した金額で買い取ってくれるという夢のようなシステムです。

ここにも三井ホームの家づくりの自信が窺えます。

ちなみに、サポートとして365日24時間体制で問い合わせ、相談に対応してくれます。

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商品のラインアップ

三井ホームでは、オーナーの様々なニーズに応えるたくさんの商品を取り揃えています。

代表的なラインナップを以下に紹介しましょう。

LANGLAY（ラングレー）	自然な暮らしを演出してくれる美しい四季を感じられる家
NATURAL”HYGGE”STYLE	シンプルで無駄のない木のぬくもりを感じられる家
Oakley（オークリー）	大人が楽しむ家をコンセプトに年を重ね経験を重ねてきた夫婦にぴったりの家
WESTWOOD（ウェストウッド）	三角屋根が印象的な「平屋+ATTIC」の家、くつろげる屋根裏部屋と平屋の居心地の良さが調和した空間づくりが絶妙
VENCE（ヴァンス）	女性が憧れる白とアーチのフレンチスタイルの家、高級感・優雅さの漂う美しい外観は圧巻
SONOMA（ソノマ）	カリフォルニア州にあるソノマ群から取ったソノマ、コンセプトはソノマ群のように雄大な森林資源に囲まれたような木々の優しさ溢れるシンプルナチュラルな家
chou chou（シュシュ）	ネーミングも可愛い女性目線でデザインされたフレンチモダンの家、家族みんなのあったらいいなを叶えるプランを提供